Appartement F3 60 m² avec terrasse à TORCY centre à 247000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 13 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place extérieure
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F3 de 60 m² situé à Torcy, où le confort rencontre le charme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce bien traversant, magnifiquement éclairé grâce à son exposition ouest.
Dès l'entrée, vous découvrirez:
- Un séjour spacieux de 29 m², idéal pour des moments conviviaux
- Une terrasse de 13 m² donnant sur un jardin paisible
- Deux chambres, dont une avec placard intégré, pour optimiser votre espace
- Une salle de douche moderne et un WC séparé pour le confort de votre quotidien
- Un box fermé et une place de stationnement extérieure, un atout en centre-ville
En entrant dans cet appartement, vous constaterez que le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse accueillante. Imaginez-vous savourer votre café du matin dans ce coin ensoleillé, où le jardin de la copropriété offre un havre de paix. La cuisine ouverte sur le séjour favorise un véritable esprit convivial, rendant votre quotidien agréable et fonctionnel.
Le couloir dessert habilement les espaces nuit: une chambre donnant sur le jardin, un bureau transformable en seconde chambre selon vos besoins. Chaque pièce est pensée pour offrir détente et fonctionnalité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement n'attend que vous pour en faire un chez-soi chaleureux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, TORCY (77200) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la métropole parisienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les axes autoroutiers et les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER E qui relie TORCY à Paris en moins de 30 minutes.
TORCY se distingue par une richesse d'infrastructures et de services. Les commerces et centres commerciaux tels que le Centre Commercial Bay 1 offrent un large choix de boutiques, de restaurants et de services. Pour les familles, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à TORCY est également rehaussée par des espaces verts, tels que le Parc de la Tournelle et le Parc des Moulins, qui permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et une médiathèque, enrichissent le quotidien des habitants.
En matière de marché immobilier local, TORCY propose un éventail varié de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et styles de vie. Les prix restent compétitifs comparés à la proximité de Paris, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Les tendances immobilières à TORCY montrent une croissance constante de la demande, surtout pour les appartements neufs et rénovés, ce qui témoigne de l'attractivité de cette ville. Investir à TORCY, c'est s'assurer une rentabilité intéressante à moyen terme, compte tenu de son dynamisme économique.
Pour les investisseurs et futurs habitants, TORCY présente plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un accès rapide à Paris, et des projets de développement en cours qui promettent d'apporter encore plus de dynamisme à la ville. Acheter à TORCY devient ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et urbanité.
Les nombreux événements culturels et les initiatives locales renforcent le tissu social et favorisent un sentiment d'appartenance. Ce climat convivial et actif contribue à la réputation de TORCY comme un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, la proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques fait de TORCY une option séduisante pour les familles en quête de sérénité tout en étant proche de l'effervescence parisienne. C'est le lieu idéal pour envisager un investissement immobilier serein et pérenne.
Choisir TORCY, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant, une communauté dynamique et un marché immobilier en plein essor. L'immobilier à TORCY représente une promesse de qualité et de sécurité pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
En résumé, TORCY combine toutes les atouts d'une ville moderne, à la fois accessible et accueillante, faisant d'elle un choix de premier plan pour ceux qui envisagent de vivre ou investir à TORCY.
L’avis de l’agent
Situé en centre ancien de Torcy, cet appartement F3 de 60 m² offre une terrasse exposée à l'ouest, baignant la pièce de vie de lumière tout en offrant une vue sereine sur le jardin de la copropriété. Sa double exposition et son agencement intelligent, combinés à un accès facilité aux commerces et transports, en font un bien idéal tant pour y vivre que pour investir. De plus, la présence d'un box fermé et d'une place de stationnement valorise son potentiel locatif et en fait un choix stratégique pour un investissement sage.
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