كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 3 غرف 49 م² في أوزوار لا فييري مشمسة مع جراج خاص 169990 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
49
م²
OZOIR LA FERRIERE 77330
المرجع:
869799414
169990
3469
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد chambres : 2
  • المساحة : 49 م²
  • الطابق : 1
  • التدفئة : كهربائية فردية
  • دليل الطاقة : 257 kWh/م²/سنة
  • دليل المناخ : 8 kgCO2/م²/سنة
  • رسوم الشراكة السكنية : 350 € / ربع السنة
  • السعر للمتر المربع : 3 469,18 €/م²

جولة إرشادية

هل تبحث عن شقة ساحرة في قلب أوزوار-لا-فيريير؟ اكتشف هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 49 م²، والتي توفر أجواء دافئة في إطار هادئ وودي، مقابل حديقة قصر دو لا دوت.


عند المدخل، ستستقبل بـ:

  • غرفة معيشة مضاءة مع مطبخ مفتوح، مثالية للحظات الاجتماعية.
  • غرفتين مريحتين، مثاليتين للاسترخاء بعد يوم طويل.
  • حمام مريح ومرحاض مستقل لمزيد من الراحة.
  • تعرض مزدوج يعكس الإضاءة الطبيعية لكل غرفة.
  • مرآب خاص مغلق، يضمن مواقف آمنة لسيارتك.

تقع هذه الشقة في الطابق الأول والأخير من مبنى مؤمن يعود تاريخه إلى عام 1988، حيث تجمع بين الراحة والهدوء. عند الدخول، ستتابعك هندسة غرفة المعيشة المُحسّنة التي توفر مساحة معيشة مريحة لاستقبال زوارك. المطبخ المفتوح، المُجهز جيدًا، يعزز التواصل ويتيح حركة سلسة بين المناطق.


تقدم الغرفتان منظرًا مهدئًا وبيئة ملائمة للاسترخاء. يلزم إجراء تجديد وتحديث لكشف كامل إمكانيات هذه الملكية، لكن تخيل كيف يمكنك تخصيص هذه المساحات حسب ذوقك. في الخارج، يوفر البيئة الهادئة والخضراء فرصة للاستمتاع بالطبيعة المجاورة للحديقة القريبة.


تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة للشراء لأول مرة أو للاستثمار الإيجاري، مع عائد جيد على الاستثمار في منطقة مرغوبة. الرسوم المشتركة المعقولة والضرائب العقارية هي مزايا إضافية ستضمن لك الهدوء المالي.


لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الشقة الساحرة واسمح لنفسك بأن تأسر بإمكاناتها الفريدة. مع ميزات جذابة وموقع متميز، لا تفوت هذه الملكية!

من الداخل والخارج
ديجيكود
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

OZOIR LA FERRIERE 77330

أوزوار-لا-فيرير، الواقعة في قسم سين-ومارن (77)، هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد خطوات قليلة من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة مع البقاء قريبًا من العاصمة.
تتميز أوزوار-لا-فيرير بالعديد من النقاط المهمة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة، بالإضافة إلى شبكة من وسائل النقل العام تسهل التنقل، مما يجذب العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن شراء منزل في أوزوار-لا-فيرير.
تعتبر جودة الحياة جانبًا مهمًا في هذه البلدية، مع إطارها الأخضر، وحدائقها، وبنيتها التحتية الترفيهية التي توفر توازنًا ممتازًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
سوق العقارات في أوزوار-لا-فيرير في ازدهار، مع تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية وصولًا إلى الشقق الحديثة، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
يمثل الاستثمار في أوزوار-لا-فيرير فرصة استراتيجية للمستثمرين، خاصةً بسبب الطلب المتزايد على المساكن في هذه المنطقة، التي تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تعد المساحات الخضراء، مثل حديقة المدينة، من المزايا الرئيسية التي تساهم في حياة ممتعة، مما يدعو للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق للسكان.
أما بالنسبة للخدمات، فتقدم أوزوار-لا-فيرير مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المراكز الطبية، والخدمات الإدارية، والنشاطات الثقافية enriquecedoras.
تقدر العائلات بشكل خاص العرض التعليمي الذي يبدأ من دور الحضانة إلى المدارس الإعدادية، مما يضمن إطارًا تعليميًا عالي الجودة للأطفال.
تجعل الطرق المعبدة بشكل جيد وخطوط السكك الحديدية من أوزوار-لا-فيرير نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى باريس وضواحيها، مما يزيد من جاذبيتها كمكان للإقامة.
وأخيرًا، يعد العقار في أوزوار-لا-فيرير رمزًا للمستقبل، مقدماً آفاقًا حقيقية للتقدير للمشترين، في حين أنه خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في مدينة إنسانية مع العديد من الجاذبية.

رأي الوكيل

على بُعد خطوات من حديقة قلعة لادوترا، هذا الشقة المضيئة بمساحة 49 م²، والتي تتمتع بتهوية جيدة وتقع في الطابق الأول والأخير، توفر جودة حياة مثالية للشراء الأول أو كاستثمار آمن. يضمن الكراج الخاص المغلق ووقوعها بالقرب من وسط المدينة إمكانيات إيجارية ممتازة مع الحفاظ على نطاق سعري جذاب. مع الحاجة إلى أعمال تجديد، تمثل هذه الملكية فرصة يجب انتهازها لإنشاء مساحتك وفقًا لذوقك.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
LAFORET
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على LAFORET
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 3 غرف 49 م² مضيئة أوزوار لا فيريير 77330
شقة
2
مادة خام
حجرات
49
M2
169990
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.