شقة غرفة واحدة 45 م² للإيجار في باريس 10 مع زاوية نوم هادئة بسعر 1850 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الكلي : 5
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : لا
- حالة التدفئة : غير محدد
جولة إرشادية
افتح باب هذا المكان الذي تبلغ مساحته 45 م²، مصمم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الرقي والهدوء، في قلب الدائرة العاشرة في باريس. هنا، يمكنك وضع حقائبك في حيوية حي بورت سان مارتن الأصيلة. لقد استطاعت الملكية المشتركة، التي تفتخر بوجودها منذ عام 1850، أن تمر عبر العقود دون أن تفقد سحرها. في الطابق الخامس، فوق صخب المدينة، يفتح الشقة على الجهة الهادئة، بعيداً عن ضجيج الشوارع.
منذ المدخل، يفرض الضوء الطبيعي نفسه. تحتوي غرفة المعيشة على ثلاث نوافذ واسعة. هنا، لا توجد مساحة للرمادية: كل شعاع شمس يجد طريقه. استعد لاستقبال الأصدقاء أو العائلة، بينما تبقي متعة الطهي بفضل مطبخ مفتوح، مجهز لعشاق المنتجات الجيدة. كإضافة عملية، توجد غرفة مياه وظيفية مع مرحاض تكمل المجموع. هذه التفاصيل تصبح سريعاً ضرورية، أؤكد لك ذلك.
يقودك درج داخلي إلى ركن نوم شبه مستقل، مصمم للحفاظ على هدوئك دون قطعك عن باقي المساحة. دعونا نستعرض النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- مساحة إجمالية سخية: 45 م²
- غرفة معيشة مشمسة بفضل ثلاث نوافذ
- مطبخ حديث مجهز بالكامل، جاهز لوجباتك السريعة
- غرفة نوم في الميزانين يمكن الوصول إليها عبر الدرج الداخلي
- عنوان هادئ مطل على فناء، على بعد خطوات من قناة سان مارتين وضفافها النشطة
التنقل بالدراجة؟ ليس هناك أسهل من ذلك. الغرفة الآمنة في أسفل المبنى متاحة لك، لم يعد هناك حاجة للتنقل بين السيارة ووسائل النقل العامة. بالنسبة للباقي، فإن المحلات اللذيذة، المكتبات، المسارح والمعارض هي خلفيتك اليومية. هنا، يتم كل شيء سيرا على الأقدام، تقريباً دون تفكير. لذا، يقدم لك هذا العنوان نمط حياة متناغم، ولكن دون ضغط، حيث نستمتع بتوازن نادر بين الديناميكية الحضرية والواحة الهادئة الداخلية.
لإنهاء، نادراً ما تكون هناك إعلانات تتحد فيها الأناقة، البساطة العملية والموقع المثالي بهذه الوضوح. إذا كنت تبحث عن ملاذ آمن، في قلب حي حيوي ومركزي، فإن هذا العرض يغطي جميع النقاط. موعد لا ينبغي تفويته لأولئك الذين يدركون قيمة مكان للعيش بلا تنازلات.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مدفونة في قلب القطاع النابض بالحياة عند بوابة سان مارتن، لا يمر هذا الشقة بمساحة 45 م² دون أن يلاحظه أحد. ثلاثة نوافذ واسعة تقدم وضوحًا غير عادي، مما يملأ كل غرفة بأجواء دافئة، حتى في صباح شتاء باريس. ليست مجرد مسكن: لقد تم التفكير في كل متر مربع لتحسين الحياة الحضرية، مع وجود زاوية حقيقية للنوم، شبه مغلقة بذكاء، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لركن دراجة – وهي سلعة نادرة في العاصمة.
العنوان يوفر وصولًا فوريًا إلى مجموعة كبيرة من المتاجر، والمطاعم، والمعارض، والمسارح. إذا كنت تعتقد أن العيش في باريس يعني الجري من حافلة إلى مترو لاستعادة بعض الطاقة في المساء، فأنت مخطئ: هنا، كل شيء في متناول اليد. يمكنك حرفيًا النزول إلى مكتبتك المفضلة أو التجول في السوق صباح يوم السبت. لا شيء يُترك للصدفة.
فيما يتعلق بالاستثمار، المعادلة واضحة. الموقع الجغرافي لهذه المنشأة يجذب بسهولة جمهورًا متنوعًا: الشباب النشطون الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، المهنيون المتنقلون، أو الأزواج الذين يستمتعون بالحياة الحضرية الراقية. من المتوقع أن تكون عائدات الإيجار قوية، مدعومة بسمعة موقعها والطلب المستمر على هذا النوع من المساكن ذات الطابع الخاص.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
