Appartamento 1 locale 45 mq in affitto PARIGI 10 con angolo notte tranquillo a 1850 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : No
- Stato del riscaldamento : Non specificato
Visita guidata
Apri la porta di questo pied-à-terre di 45 mq, progettato per coloro che vogliono coniugare eleganza e tranquillità, nel cuore del 10e arrondissement di Parigi. Qui, puoi posare le valigie nell'autentico animato della Porte Saint-Martin. Il condominio, orgogliosamente in piedi dal 1850, ha saputo attraversare i decenni senza perdere il suo fascino. Al quinto piano, sopratutto rispetto al trambusto urbano, l'appartamento si apre sul cortile, lontano dal tumulto dei boulevard.
All'ingresso, la luce naturale si impone. Il soggiorno presenta tre ampie finestre. Qui non c'è posto per il grigio: ogni raggio di sole trova la sua strada. Preparati a ricevere amici o familiari, mantenendo il piacere di cucinare grazie a una cucina aperta, equipaggiata per veri amanti dei buoni prodotti. Pratica per la vita quotidiana, una sala d'acqua funzionale con WC completa l'insieme. Questo dettaglio diventa presto indispensabile, ti assicuro.
Una scala interna conduce a un angolo notte semi-indipendente, progettato per preservare la tua serenità senza isolarti dal resto dello spazio. Vediamo i punti chiave da ricordare:
- Superficie totale generosa: 45 mq
- Soggiorno inondato di luce grazie a tre finestre
- Cucina moderna e completamente attrezzata, pronta per i tuoi pranzi improvvisati
- Camera in soppalco accessibile tramite scala interna
- Indirizzo tranquillo sul cortile, a due passi dal Canal Saint-Martin e dalle sue sponde animate
Spostamenti in bicicletta? Niente di più facile. Il locale sicuro ai piedi dell'edificio è a tua disposizione, non c'è più bisogno di destreggiarsi tra auto e trasporti. Per il resto, gastronomie, librerie, teatri e gallerie sono il tuo sfondo quotidiano. Qui, tutto si fa a piedi, quasi senza pensarci. Questo indirizzo ti offre quindi uno stile di vita ritmato, ma mai opprimente, dove si assapora un raro equilibrio tra dinamismo urbano e oasi di calma interiore.
Infine, poche sono le inserzioni dove l'unione tra eleganza, semplicità pratica e posizione strategica salta così agli occhi. Se cerchi un nido protetto, nel cuore di un quartiere vivace e centrale, questa proposta segna tutte le caselle. Un appuntamento da non perdere per coloro che comprendono il valore di un luogo di vita senza compromessi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immerso nel cuore del vivace quartiere di Porte Saint-Martin, questo appartamento di 45 mq non passa inosservato. Tre ampie finestre offrono una luminosità straordinaria, riempiendo ogni stanza di un'atmosfera calorosa, anche in una mattina d'inverno parigina. Non si tratta di un semplice alloggio: ogni metro quadrato è stato pensato per ottimizzare la vita urbana, con ad esempio un vero rifugio per la notte, intelligentemente semi-chiuso, così come uno spazio dedicato per parcheggiare una bicicletta – una rarità nella capitale.
L'indirizzo offre accesso immediato a una moltitudine di negozi, ristoranti, gallerie e teatri. Se pensate che vivere a Parigi significhi correre da un autobus a una metro per ricaricare un po' di energia la sera, vi sbagliate: qui, tutto è a portata di mano. Potete letteralmente scendere dal vostro appartamento e andare dal vostro libraio preferito o passeggiare al mercato il sabato mattina. Nulla è lasciato al caso.
Dal punto di vista dell'investimento, la formula è chiara. La posizione geografica di questo immobile attrae senza problemi un pubblico diversificato: giovani professionisti in cerca di un pied-à-terre, lavoratori nomadi, o coppie che amano la vita urbana raffinata. La redditività locativa si preannuncia solida, sostenuta dal prestigio della sua ubicazione e dalla costante domanda per questo tipo di alloggio caratteristico.
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