Appartement 1 pièce 45 m² à louer PARIS 10 avec coin nuit calme à 1850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Non
- Statut du chauffage : Non précisé
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce pied-à-terre de 45 m², dessiné pour ceux qui veulent conjuguer standing et quiétude, en plein cœur du 10e arrondissement de Paris. Ici, vous posez vos valises dans l’animation authentique de la Porte Saint-Martin. La copropriété, dressée fièrement depuis 1850, a su traverser les décennies sans perdre son cachet. Au cinquième étage, au-dessus de l’agitation urbaine, l’appartement s’ouvre côté cour, loin du tumulte des boulevards.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose. La pièce de vie affiche trois vastes fenêtres. Ici, il n’y a pas de place pour la grisaille : chaque rayon de soleil trouve son chemin. Préparez-vous à recevoir amis ou famille, tout en gardant le plaisir de cuisiner grâce à une cuisine ouverte, équipée pour les véritables amateurs de bons produits. Pratique au quotidien, une salle d’eau fonctionnelle avec WC complète l’ensemble. Ce détail devient vite indispensable, je vous l’assure.
Un escalier intérieur mène à une alcôve nuit semi-indépendante, conçue pour préserver votre sérénité sans vous couper du reste de l’espace. Voyons les points marquants à retenir :
- Surface totale généreuse : 45 m²
- Séjour baigné de lumière par trois fenêtres
- Cuisine moderne et intégralement équipée, prêtes pour vos tablées improvisées
- Chambre en mezzanine accessible par escalier intérieur
- Adresse paisible sur cour, à deux pas du Canal Saint-Martin et de ses berges animées
Des déplacements à vélo ? Rien de plus facile. Le local sécurisé au pied de l’immeuble est à votre disposition, plus besoin de jongler entre la voiture et les transports. Pour le reste, comptoirs gourmands, librairies, théâtres et galeries sont votre décor quotidien. Ici, tout se fait à pied, presque sans y penser. Cette adresse vous offre donc un mode de vie cadencé, mais jamais oppressant, où l’on savoure un rare équilibre entre dynamisme urbain et oasis de calme intérieur.
Pour finir, rares sont les annonces où l’alliance entre élégance, simplicité pratique et localisation de choix saute autant aux yeux. Si vous cherchez un cocon à l’abri, au cœur d’un quartier vivant et central, cette proposition coche toutes les cases. Un rendez-vous à ne pas manquer pour celles et ceux qui comprennent la valeur d’un lieu de vie sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur du secteur effervescent de la Porte Saint-Martin, cet appartement de 45 m² ne passe pas inaperçu. Trois larges fenêtres apportent une clarté hors du commun, baignant chaque pièce d’une atmosphère chaleureuse, même un matin d’hiver parisien. Ce n’est pas un simple logement : chaque mètre carré a été pensé pour optimiser la vie urbaine, avec par exemple un véritable cocon pour la nuit, intelligemment semi-clos, ainsi qu’un espace prévu pour stationner un vélo – une denrée rare dans la capitale.
L’adresse offre un accès immédiat à une multitude de commerces, de restaurants, de galeries et de théâtres. Si vous croyez que vivre à Paris, c’est courir d’un bus à un métro pour retrouver un peu d’énergie le soir, détrompez-vous : ici, tout est à portée de main. Vous pouvez littéralement descendre chez votre libraire préféré ou flâner au marché le samedi matin. Rien n’est laissé au hasard.
Côté investissement, la formule est limpide. La position géographique de ce bien séduit sans peine une audience diversifiée : jeunes actifs en quête d'un pied-à-terre, professionnels nomades, ou couples appréciant la vie urbaine raffinée. La rentabilité locative s’annonce solide, portée par le prestige de son implantation et la demande constante pour ce type de logement de caractère.
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