منزل عائلي 5 غرف 300 م² مع شرفة وإطلالة في لا سل سانت كلود 2340000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل عائلي
- مساحة المعيشة: 300 م²
- الأرض: 1018 م²
- عدد الغرف: 9
- عدد النوم: 5
- مساحة غرفة المعيشة: 75 م²
- كراج: نعم، سعة تصل إلى 8 سيارات
- تدفئة: مدفأة خشبية
- تقييم الطاقة: ج، 141 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- البيئة: هادئة، بالقرب من الغابة
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذه الدار العائلية الاستثنائية، التي تنافس في المساحة بما يقارب 300 م²، محتضنة في سرية تامة في لا سيل سان كلود. تم تشييدها على قطعة أرض سخية تزيد عن 1,000 م²، هذه العنوان السرّي، المتوغل في قلب غريسيه، يجمع بين الرقي ونعمة العيش.
ما أن تتجاوز العتبة، حتى تتشكل الأجواء. يستقبل المدخل، الواسع والمضيء، ويعطي نغمة منزل مرصود لاستقبال الضيوف. بضع خطوات فقط، واكتشافكم لاستقبال يُعَد لإقامة المناسبات الكبرى أو أيام الأحد العائلية: ما يقرب من 75 م² مغمورة بالضوء، تتخللها نوافذ واسعة. يشكل المدفأة الحجرية من سان مكسيمن هذه الأجواء الحميمية، المناسبة لليالي الشتاء عندما يجتمع الجميع.
تعيش المطبخ هنا بشكل مستقل. عملي ومجهز، يحتوي على زاويته الخاصة لتناول الطعام: مثالي للحياة اليومية. ينتظر مكتبكم مشاريعكم النائمة أو يكون كغرفة إضافية عن طيب خاطر. يعمل المخزن، بشكل متقطع، على أداء دوره كخلفية. تفتح التراسات الداخلية بشكل طبيعي، لتتيح مشهداً هادئاً، حيث يضيع النظر في الطبيعة.
- مواد مختارة تتواجد: حجر دورا وأرضيات عالية الجودة وموصلات حديدية ميلانية. الجودة لا تناقش.
- أما بالنسبة للنوم، خمس غرف نوم، بما في ذلك جناح، وحمام خاص وخزانة ملابس تحت تصرفكم. فن الحفاظ على خصوصية كل فرد.
- قبو وظيفي، جاهز لاستقبال غرفة ألعاب، قبو نبيذ، ومساحات تخزين موزعة بشكل ذكي.
- كراج غير عادي: تستطيع ركن دون حصر، حيث تجد ثمانية مركبات أماكنها.
- ضمان الهدوء — بيئة محفوظة، على بعد خطوات من غابة مارلي وأشغال المدينة اليومية.
يكشف الطابق العلوي عن منطقة نوم مصممة للقبائل الكبيرة: غرفة للضيوف، ثلاث غرف أخرى، بعض منها مزودة بحمامات خاصة. أما العليات، فهي تنتظر رغباتكم في التأثيث. حمام مستقل ومراحيض تسهل الحياة الأسرية، يتجول كل واحد فيها بسلام.
هنا، الأحجام لها معنى. ولكن ما يميز هذه الدار حقاً هو الموقع: محطة قريبة في متناول اليد، وباريس في غمضة عين. تتماشى الحياة العملية مع المتاجر والمدارس القريبة، دون التضحية بالهدوء.
باختصار، إن امتلاك هذه الدار في لا سيل سان كلود، هو اختيار نمط حياة مميز. بين الفضاء والراحة والضوء، تلهم هذه العنوان وتجمع. فرصة فريدة، يجب اغتنامها دون انتظار إذا كنتم تبحثون عن منح معنى لإرثكم العقاري.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزل نادر بمساحة 300 م²، يقع في محيط من الخضرة يمتد على أكثر من 1000 م². منذ المدخل، يتكشف الفضاء. غرفة المعيشة المزدوجة التي تبلغ مساحتها حوالي 75 م² تدعو إلى الألفة، مغمورة بالضوء الطبيعي، مع إطلالة بانورامية على الغابة المحيطة. تخيلوا غداءً طويلاً، مع النوافذ المفتوحة على المشهد، أو سهرة شتوية، حيث يترافق صوت احتراق النار مع محادثاتكم.
تضيف خمس غرف، بما في ذلك جناح مزدوج سخي، إلى هذه الصورة، ولا تنتظر العلية القابلة للتأثيث إلا مشروعاً مخصصاً. إنها ميزة نادرة للعائلات التي ترغب في الجمع بين الهدوء، والمساحة، وإمكانات التطور.
تُبرز الموقع أيضًا جميع النقاط الإيجابية. يمكن الوصول إلى محطة القطار سيرًا على الأقدام، على بعد 400 متر فقط. المتاجر قريبة، مما يسهل الحياة اليومية ويعزز القيمة العقارية للعقار، اليوم وغدًا. بالنسبة للمستثمر الحكيم، يفتح هذا النوع من العقارات الباب أمام قيمة جذابة، مع طلب إيجاري قوي في هذا القطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
