Casa familiare 5 camere 300 mq con terrazza e vista a La Celle Saint Cloud 2.340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa familiare
- Superficie abitabile: 300 mq
- Terreno: 1018 mq
- Numero di stanze: 9
- Numero di camere: 5
- Superficie soggiorno: 75 mq
- Garage: Sì, capacità fino a 8 veicoli
- Riscaldamento: Caminetto a legna
- Certificazione Energetica: C, 141 kWh/mq/anno
- Ambiente: Tranquillo, vicino alla foresta
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questa straordinaria dimora familiare, che compete in spazio con i suoi circa 300 mq, situata con discrezione a La Celle-Saint-Cloud. Sorge su un generoso appezzamento di oltre 1.000 mq, questo indirizzo riservato, incastonato nel cuore dei Gressets, coniuga raffinatezza e dolce vita.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera si stabilisce. L'atrio accoglie, ampio, luminoso, e dà il tono a una casa pensata per ricevere. Bastano pochi passi per scoprire una reception che prepara il palcoscenico per le grandi occasioni o le domeniche in famiglia: quasi 75 mq inondati di luce, punteggiati da ampie finestre. Il caminetto in pietra di Saint-Maximin modella questa atmosfera conviviale, favorevole alle serate invernali, quando tutti si riuniscono.
La cucina vive qui in autonomia. Funzionale, attrezzata, dispone della sua zona pranzo: ideale per l'uso quotidiano. Un ufficio attende i vostri progetti in attesa o serve volentieri come camera aggiuntiva. La dispensa, discreta, svolge il suo ruolo di scena. Le terrazze allungano naturalmente l'interno, aprendo su una vista tranquilla, dove lo sguardo si perde nella natura.
- Materiali di scelta al rendez-vous: la pietra di Dora, il parquet di alta gamma, la ferro battuto milanese. La qualità non è in discussione.
- Per quanto riguarda la zona notte, cinque camere, di cui una suite, con bagno privato e cabina armadio a disposizione. L'arte di preservare l'intimità di ciascuno.
- Seminterrato funzionale, pronto ad accogliere una sala giochi, una cantina, spazi di stoccaggio sapientemente distribuiti.
- Garage straordinario: parcheggiate senza limiti, fino a otto veicoli trovano posto.
- Tranquillità garantita—un ambiente preservato, a due passi dalla foresta demaniale di Marly e dalla vita urbana quotidiana.
Il piano superiore rivela uno spazio notte pensato per le grandi tribù: camera per gli ospiti, altre tre camere, alcune dotate del proprio bagno. Le soffitte, invece, aspettano le vostre idee di ristrutturazione. Un bagno indipendente e servizi igienici facilitano la vita familiare, ognuno si muove in totale serenità.
Qui, i volumi hanno senso. Ma il rarissimo vantaggio, è anche la posizione: una stazione a portata di mano, Parigi accessibile in un batter d'occhio. Vita pratica si abbina a negozi e scuole nelle vicinanze, senza sacrificare la serenità.
In sintesi, acquistare questa casa a La Celle-Saint-Cloud significa scegliere uno stile di vita distintivo. Tra spazio, comfort e luce, questo indirizzo ispira e unisce. Un'opportunità singolare, da cogliere senza indugi se cercate di dare senso al vostro patrimonio immobiliare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una rara residenza di 300 mq, immersa in un verdeggiante giardino di oltre 1000 mq. Già dall’entrata, lo spazio si rivela. Il doppio soggiorno di circa 75 mq invita alla convivialità, bagnato di luce naturale, con una vista panoramica sulla foresta demaniale. Immaginate lunghe colazioni, le porte aperte sul paesaggio, o una serata invernale, il crepitio del fuoco accompagnando le vostre conversazioni.
Cinque camere, di cui una generosa suite matrimoniale, completano questo quadro, e le soffitte trasformabili attendono solo un progetto su misura. È un vantaggio raro per le famiglie che desiderano coniugare tranquillità, spazio e potenziale evolutivo.
La posizione soddisfa anche tutte le esigenze. La stazione è raggiungibile a piedi, a solo 400 metri. I negozi sono a pochi passi, facilitando la quotidianità e rafforzando il valore patrimoniale della proprietà, oggi e domani. Per un investitore previdente, questo tipo di immobile apre la porta a una valorizzazione attraente, con una domanda di affitto solida in questo settore.
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