بيع شقة 132 م² عائلية مع استقبال مزدوج في باريس 16 بسعر 1,950,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 132 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- الطابق : 5
- عدد الحمامات : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- خدمة البواب : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أفتح لكم أبواب شقة عائلية ذات طابع خاص، متجذرة في قلب المنطقة السادسة عشر في باريس. هنا، يسود من لحظة الدخول ضوء لطيف، يكاد يكون دعوة صامتة. على مسافة 132م²، يلفت هذا المكان الانتباه بارتفاع السقف السخي ومدافئه القديمة، التي تشهد على عصور ماضية، مما يضفي روحاً إضافية على هذه الجوهرة النادرة.
تجتاز العتبة وتكتشف على الفور استقبال مزدوج مصمم للود. النوافذ وكأنها شاشات بانورامية تغمر الغرفة بالضوء، مثالية لاستقبال الأصدقاء في ليلة شتوية أو ببساطة للاستمتاع باللحظة مع العائلة بعد يوم طويل.
- المساحة القابلة للسكن: 132م²
- الإجمالي عدد الغرف: 5
- غرف النوم: 3 منفصلة
- دورة المياه: 1 موجودة (يمكن إضافة واحدة أخرى)
- مرحاض منفصل: 2
تأتي المطبخ، العملي والدافئ، ليكون طبيعياً مسرحاً للحظات اليومية. يفتح على الاستقبال لتسهيل النقاش – "جسر" حقيقي بين من يطبخ ومن يتشارك. بالإضافة إلى ذلك، يخرج مباشرة إلى شرفة تكشف عن منظور هادئ على الفناء الداخلي، بعيداً عن الأنظار، حيث يعلو الوقت في الصباح، مع فنجان قهوة في اليد.
يتواصل المسار نحو ثلاث غرف نوم، مشمسة ومريحة، جميعها مزينة بأرضية من الخشب العتيق. من المستحيل عدم الشعور بزيادة الأصالة، عندما تكون المدافئ تزين كل غرفة كلمسة من الماضي. هذه الأماكن تلهم الهدوء، سواء كمساحة عمل أو كغرفة للأطفال.
هنا، لا تعتبر المكانة مجرد كلمة فارغة. المبنى، الذي بُني في الثلاثينيات، يعكس المستوى العالي الذي يبحث عنه كل محب للبنايات الجميلة. وجود حارس يقظ، حياة محمية، وصول عبر المصعد إلى الطابق الخامس من 8 – كل الراحة الخاصة بالرفاهية الباريسية.
- بيئة هادئة، مغمورة بالضوء
- على بعد خطوات من جميع المرافق الأساسية
- تقبل المهن الحرة
- خيار استئجار موقف سيارات متاح
- المصعد متاح
العيش هنا يعني الحصول على باريس في متناول اليد. من حولك، الحيوية الهادئة لأفضل المطاعم، المتاجر الراقية، والحدائق المتشجرة، كل ذلك يساهم في فن حياة يومية متميز وملهم.
الملكية الاستثنائية هي أولاً اختيار حياة. هذه الشقة تجمع بين طابع خ timeless وميزات حديثة، تلبي احتياجات الأسر المتطلبة بقدر ما تلبي احتياجات المحترفين الباحثين عن الشهرة. دع نفسك تُقنع بالبديهية: إنها تنتظر فقط منك لكتابة فصلها التالي، في قلب المنطقة السادسة عشر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمر نفسك في قلب شقة واسعة تبلغ مساحتها 132 م²، تقع في مبنى أيقوني يعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي، حيث يستند المستوى العالي على أسس متينة. مساحتان استقباليتان فسيحتان، تندرجان تحت ضوء الشمس، مزينتان بمدافئ تقليدية وبأرضيات خشبية أصلية. هنا، لا توجد جيران ولا ضجيج – هدوء نادر، يكاد يكون خاصًا، يتحقق بمجرد عبور العتبة.
نحن في أحد الأحياء الأكثر تميزًا في arrondissement 16. العنوان يمثل استثناءً لمن يسعى إلى الجمع بين الجاذبية والربحية. حاليًا، مؤجرة لمكتب محاماة، تظل هذه المجموعة فرصة لكل مهنة حرة. الإيجار يسري حتى صيف 2025: وبالتالي، تستفيد من دخل مضمون، دون التخلي عن المرونة المستقبلية.
يمكن التفكير في وجود موقف سيارات، وهو حل مطلوب بشدة في باريس حيث يتفاوض على كل مكان بسعر مرتفع. لنقم بإضافة ميزة لا يمكن إغفالها: وجود حارس، ضامن لراحتك اليومية. من النادر أن تتواجد ممتلكات تمزج بهذه المهارة بين الطابع، الإمكانية المالية والموقع الجغرافي المتميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
