Vente appartement 132 m² familier avec double réception Paris 16 à 1 950 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 132 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 5
- Nombre de WC : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement familial de caractère, ancré au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Ici, il règne dès l’entrée une douceur lumineuse, presque une invitation silencieuse. Sur 132m², ce lieu frappe par sa hauteur sous plafond généreuse et ses cheminées anciennes, témoins d’époques révolues, qui infusent un supplément d’âme à cet écrin rare.
Vous passez le seuil et découvrez aussitôt une réception double pensée pour la convivialité. Les fenêtres comme autant d’écrans panoramiques inondent la pièce de lumière, idéale pour recevoir entre amis un soir d’hiver ou simplement savourer l’instant en famille après une journée bien remplie.
- Surface habitable : 132m²
- Pièces : 5 au total
- Chambres : 3 distinctes
- Salle d’eau : 1 existante (une seconde possible)
- Toilettes séparées : 2
La cuisine, à la fois pratique et chaleureuse, s’impose naturellement comme le théâtre des moments du quotidien. Elle s’ouvre sur la réception pour favoriser la discussion – un vrai “pont” entre ceux qui cuisinent et ceux qui partagent. En prime, une sortie directe sur le balcon expose une perspective paisible sur cour intérieure, loin des regards, où le temps suspend son vol le matin, une tasse de café à la main.
Le parcours se poursuit vers les trois chambres, lumineuses, confortables, toutes réhaussées d’un parquet d’époque. Impossible de ne pas ressentir ce supplément d’authenticité, lorsque les cheminées ponctuent chaque pièce comme un clin d’œil au passé. Ces lieux inspirent la sérénité, qu’il s’agisse d’un espace de travail comme d’une chambre d’enfant.
Ici, le prestige n’est pas un vain mot. L’immeuble, bâti dans les années 30, reflète le standing recherché par tout amateur de belles pierres. Présence d’un gardien attentif, vie protégée, accès par ascenseur au 5ème étage sur 8 – tout le confort du haut-de-gamme parisien.
- Environnement paisible, baigné de lumière
- À deux pas de toutes commodités essentielles
- Professions libérales acceptées
- Option parking à envisager
- Ascenseur disponible
Vivre ici, c’est s’offrir Paris à portée de main. Autour, l’effervescence discrète des meilleurs restaurants, boutiques raffinées, squares arborés, tout concourt à un art de vivre quotidien soigné et inspirant.
Un bien d’exception est d’abord un choix de vie. Cet appartement conjugue cachet intemporel et prestations actuelles, répondant aux exigences des familles exigeantes autant qu’aux besoins des professionnels en quête de renom. Laissez-vous convaincre par l’évidence : il n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre, au cœur du 16ème.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez au cœur d’un appartement généreux de 132 m², niché dans un immeuble emblématique des années 30, dont le standing repose sur de solides fondations. Deux espaces de réception vastes, baignés de lumière, ornementés de cheminées d’époque et d’un parquet authentique. Ici, pas de vis-à-vis ni de tumulte – une tranquillité rare, presque confidentielle, s’installe dès le seuil franchi.
Nous sommes dans l’un des quartiers les plus distingués du 16ème arrondissement. L’adresse fait figure d’exception pour qui cherche à conjuguer prestige et rentabilité. Actuellement loué à un cabinet d’avocats, cet ensemble demeure une opportunité pour toute profession libérale. La location court jusqu’à l’été 2025 : vous profitez ainsi d’une rente sécurisée, sans renoncer à la souplesse future.
Un parking peut être envisagé, solution très recherchée à Paris où chaque place se négocie chèrement. Ajoutons un atout non négligeable : la présence d’un gardien, garant de votre sérénité au quotidien. Rares sont les biens qui marient aussi habilement cachet, potentiel financier et situation géographique de premier choix.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
