إيجار شقة T3 بمساحة 70م² مع شرفة في أوبيرفيلييه 1296€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 70 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 1296 €/شهر
- السعر لكل م² : 18.51 €/م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
أوبرفيلييه أحيانًا تخفي مفاجآت جميلة لأولئك الذين يعرفون كيف ينظرون في المكان الصحيح. هنا، في الطابق الرابع من إقامة حديثة، شقة T3 بمساحة 70 م² تُعرض عليكم. كل فتحة تسمح بدخول الضوء، مما يحول المساحة إلى عشة دافئة وعملية، جاهزة لاستقبال احتياجاتكم اليومية.
تتحول غرفة المعيشة، الواسعة والمناسبة للود، بسرعة إلى الغرفة المركزية التي تدور حولها كل الأمور. تخيلوا طاولة معدة على عجل في ليلة من أيام الأسبوع، أو تلك اللحظات الثمينة لمشاهدة فيلم جيد، محاطين بالأصدقاء أو العائلة. إنه المكان الذي يدعو بشكل طبيعي إلى الاسترخاء. مثال ملموس: لقد رأيت عملاء يحولون هذا النوع من الغرف إلى صالون مكتبة حقيقي، قادر على جمع الأطفال والبالغين، دون التضحية بالراحة.
المطبخ المستقل، المزود حديثًا، يسمح بتحضير الوجبات دون أي تنازلات. كل مشترياتكم، وأطباقكم المنزلية، تجد مكانها دون أي قيود. في جانب النوم، توجد غرفتان مدروستان جيدًا تضمن لكل شخص مساحة خاصة، سواء للاسترخاء أو للعمل عن بعد. التخزين مدمج، مدروس للحياة النشطة. تحتوي الحمام على كل ما تحتاجونه يوميًا، بينما يوفر مرحاض مستقل راحة لضيوفكم.
- شرفة خاصة للاستمتاع بالخارج بدءًا من الأيام الجميلة
- موقف سيارات محجوز للبساطة وراحة البال
- مصعد: انسى مشقة الطوابق
- محطات الحافلات وRER في متناول اليد: باريس ومنطقتها في متناولكم، حتى في أوقات الذروة
- حياة الحي: متاجر أساسية، سوبرماركت، جميع المرافق على بعد خطوات
تستحق الشرفة أن نوليها اهتمامنا. قهوة أمام شروق الشمس في الصباح. مشروب عند غروب الشمس، والمدينة خلفية. هذه المساحة الخارجية الصغيرة تصبح بسرعة امتدادًا لمساحتكم المعيشية. الوصول إلى وسائل النقل؟ محطة حافلات تبعد 160 مترًا، وRER B يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في بضع دقائق فقط: هنا، التنقل يصبح بلا جهد. البقاء على اتصال بباريس لم يكن أسهل من هذا.
هنا، تم تحقيق التوازن بين الرفاهية الحديثة والعملية الحضرية. للشراء الأول، مشروع استثماري، أو ببساطة الرغبة في تغيير الهواء دون التضحية بسهولة الحياة اليومية، تبرز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في أوبرفيلييه بشكل طبيعي. الفرص المماثلة لا تبقى طويلاً في السوق. يبقى فقط أن تلتقطوا فرصتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مكونة من ثلاث غرف، واسعة بمساحة 70 م². تقع في الطابق الرابع، وهي تحتوي على شرفة خاصة تدعو للاستمتاع بنسيم الصباح أو هدوء المساء. كل شيء تم التفكير فيه لتلبية الحياة اليومية النشطة: المترو والمحلات التجارية على بعد خطوات، والوصول السريع إلى جميع الضرورات. العنوان المثالي لمن لا يريدون التنازل عن سهولة الوصول.
تقدم الإقامة أيضًا مكانًا لركن السيارة، وهو رفاهية حقيقية في هذا الجزء من المدينة حيث كل متر مربع من الأسفلت يُنتزع. تخيل العودة إلى المنزل دون أن تضطر إلى الدوران. هذه التفاصيل تغير المعادلة، خاصة بالنسبة للمهنيين النشطين مثلك.
المبلغ الذي يتعين دفعه كل شهر هو 1296 يورو، بما في ذلك الرسوم. ليس مبلغًا باهظًا في هذا القطاع، عند النظر في الضغط الإيجاري ونُدرة العرض. بالنسبة للمستثمر الذكي، هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات: موقع واعد، جاذبية دائمة، ربحية قوية. إنها ليست مجرد إيجار، بل فرصة يجب اقتناصها في أوبيرفيلييه، حيث الطلب لا يتوقف أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
