شقة 4 غرف 90 م² في سان ديني بجانب محطة المترو 13 بسعر 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 369000 €
- المساحة الكلية : 90 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الحالة الطاقية : DPE D
- مدفأة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
في قلب سان دوني، على بُعد خطوات من مترو 13 وT8، يفتح لك شقة من أربع غرف أبوابها. العنوان بعيد كل البعد عن كونه عاديًا. من النظرة الأولى، تلفت أناقة المبنى القديم الانتباه. تظهر العناية المثالية بالمكان للعيان. هذه الوحدة السكنية، التي تُغمر بالضوء، تعزز إحساس الفضاء من الخطوات الأولى.
عند عبور العتبة، يستحيل تجاهل ارتفاع السقف. القوالب الجصية القديمة ترسم بسرعة طابع المكان. يتم تشكيل الأجواء بواسطة الضوء الطبيعي، الذي يدخل من خلال فتحات واسعة بتوجه مزدوج. هنا، كل غرفة تدعو إلى المشاركة، أو العزلة، أو التأمل. نتخيل صباح أحد الأيام في غرفة المعيشة، جريدة في اليد، أو أمسية دافئة مع الأصدقاء.
- مساحة واسعة تبلغ 90م²: المساحة ليست مطلوبة أبداً، مما يجعلها مثالية للاستخدام دون قيود.
- أرضيات خشبية حقيقية ومدافئ قديمة، علامة لا يمكن إنكارها على نوع من الرقي.
- ثلاث غرف نوم فسيحة: مكتب، غرفة أطفال، جناح رئيسي - كل شيء يبقى سلسًا.
- DPE D: راحتك لا تضحي بالكفاءة أو بالمدخرات اليومية.
- مساحات تخزين ذكية: كل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي، مما يوفر الهدوء.
تم تصميم التنظيم الداخلي للاستفادة القصوى من كل متر مربع. تقدم غرفة المعيشة إطارًا مثاليًا للاستجمام بعد يوم طويل. تتكيف الغرف المختلفة وفقًا للرغبات والاحتياجات: مشروع عائلي أو العمل عن بُعد، كل شيء مسموح به هنا. عملي في الحياة اليومية: الحمام والمراحيض مفصولة، وانتهى الوقت الذي كنا نتنازل فيه.
على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، تسهل المدارس والمتاجر جميع المتطلبات اليومية. يسحر المركز التاريخي عشاق التراث. بالنسبة للأشخاص الأكثر نشاطًا، تعد وجود ملعب فرنسا بأسلوب حياة نابض، حيوي، ولكن دون التنازل عن الهدوء في المنزل. موقع يحقق كل المتطلبات.
باختصار، تتميز هذه الشقة العابرة بأكثر بكثير من أحجامها أو تشطيباتها: تدعو إلى إعادة اختراع حياتك الحضرية. هنا، يلتقي رقي القديم بكفاءة داخل سهل العيش. مثل هذه الفرص تصبح نادرة. اغتنم فرصتك قبل أن تختفي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من محطة المترو 13 وترام T8، تكتشف شقة ذات 4 غرف تمر من خلالها، وهي تحالف نادر بين أناقة العصور الجميلة وإضاءة طبيعية مذهلة. تتدفق الضوء بسخاء بفضل النوافذ الموجهة على واجهتين، مما يخلق أجواء دافئة حقًا من الصباح حتى المساء. مع 90 م² مرتبة بطريقة ذكية، تتسم الحركة بالسلاسة، حيث تم تصميم كل مساحة بأدق التفاصيل. تساهم التخزينات المدمجة في تسهيل الحياة اليومية، مما يعد نقطة قوية لعائلة تبحث عن الجمع بين الراحة والكفاءة.
تتمتع هذه الوحدة بموقع مميز على بُعد خطوات من استاد فرنسا وجميع الخدمات الأساسية. تبحث عن فرصة قوية؟ هذا القطاع في طور التحول، بالقرب من جميع وسائل النقل والتجارة، يجذب بالفعل العديد من المستثمرين. العائد الإيجاري هنا واضح. هنا، يتطور التراث العقاري على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
