شقة T2 بمساحة 37 م² مجددة في حي موزايـا باريس 19 بسعر 360,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة السطحية الإجمالية : 37 م²
- السعر الحالي : 360000 €
- السعر للمتر المربع : 9729.73 €/م²
- نوع التدفئة : كهربائي فردي
- تقييم الطاقة : 202 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : 6 kgCO2/m²/an
- العزل الطاقي : كامل
جولة إرشادية
هل تبحث عن إطار فريد وراقي لمكان إقامتك التالي أو لاستثمار عقاري؟ هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 37 م² تتواجد في قلب الموزاي، منطقة سرية تضم أزقة مغطاة بالنباتات. لقد تم التفكير في كل شيء هنا. الراحة، الأناقة، الإضاءة — كل تفصيل يهدف إلى تلبية احتياجاتك. ادفع الباب، فالضوء الطبيعي قد شكل بالفعل جواً حيث يسهل التخيل، مع كوب في يدك أو كتاب مفتوح.
تفرض التنظيم الداخلي نفسه من خلال منطقيته الصارمة. لا يقتصر غرفة المعيشة على كونها ديكورًا، بل تصبح مركز لحظاتك الأصيلة. تساهم المطبخ المفتوح في تسهيل الحركة وتعزز التبادلات. تخيل: أحباؤك مجتمعون حول الطاولة، حديث جارٍ، والطعام ينضج بلا جهد من مساحة لأخرى. ها هو مكان صُمم لصياغة الذكريات.
- المساحة المفيدة: 37 م²
- عنوان سري على مقربة من ممرات حديقة بوت شومون
- تجديد شامل، مواد عصرية وتشطيبات لا تشوبها شائبة
- عزل فعال، DPE الطاقة الفئة D
- ميزانية الطاقة تحت السيطرة: تقدير سنوي بين 650 € و 890 €
تستمر الزيارة بغرفة مريحة، محمية من صخب المدينة. هنا، النوم ليس أبداً مفاجأة. الأبعاد المتوازنة تسمح بتنظيم مساحة النوم وزاوية المكتب، إذا لزم الأمر. الحمام، عملي بلا شك، لا يتنازل عن الحداثة: تخزين مدمج، مواد سهلة الاستخدام، لا شيء يُترك للصدفة.
افتح الباب، تنفس الجو النادر في الموزاي: متاجر مختارة، شرفات هادئة، الحياة الحقيقية في حي إنسانية الحجم. صباح يوم الأحد، من الطبيعي القيام بنزهة وسط الطبيعة، حيث يوجد بوت شومون على بعد خطوات قليلة فقط. من الصعب تخيل توازن أفضل بين السكينة والغنى الحضري.
الأهم قد قيل: تجمع هذه الملكية بين موقع ثمين وتجديد مصقول. من حيث الاستخدام، ستناسب مشروع شراء سكني وكذلك البحث عن أصناف إيجارية مستقرة. هنا، الفرصة تُستغل بسرعة — أدعوك لاكتشافها دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة بمساحة 37 م² في الجيب الأخضر من الموزاية، وقد خضعت لتجديد شامل. ستجد هنا ملاذًا حقيقيًا، على بعد خطوات قليلة من حديقة بوت دو شومون. هنا، العزل الحراري لا يقتصر على علامة: التكاليف تنخفض، والرفاهية تتجلى. بالنسبة للمستثمر الواعي، الفائدة واضحة. المنطقة تجذب المستأجرين المتطلبين. من المتوقع أن تكون العائدات على المدى الطويل قوية، حتى عندما يعيد السوق تشكيل نفسه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
