إيجار ستوديو مفروش 21 م² في بولوني بيلانكور 795€ بالقرب من المترو
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- السعر لكل م² : 37.86 €/م²
جولة إرشادية
دعونا نفتح الباب على هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 21 م² في بولوين-بيليانكور، حيث كل تفصيل له سبب لوجوده. هنا، لا يُترك شيء للصدفة. من المدخل، تذكر الأجواء الودودة، مع جو مصمم بعناية يجعل كل سنتيمتر مربع ينسيك.
في قلب هذا المسكن المدمج، يتغير الوضع بفضل غرفة المعيشة المليئة بالضوء بفضل نوافذها المتعددة. تخيل أنك تحتسي القهوة أو تنتهي من عرض تقديمي متأخر. هذه الغرفة متعددة الوظائف تسمح بسهولة بتحريك الأثاث حسب احتياجاتك اليومية. يمكنك إنشاء زاوية للقراءة أو وضع مكتب خفي، كلٌ حسب عاداته.
- عنوان مرغوب: على بعد خطوات من محطة "بولوين بون دو سانت كلود"، احتسب ثلاث دقائق بالضبط.
- خدمات في متناول اليد: المتاجر، المطاعم، والمرافق دون الحاجة للخروج من الحي.
- قبو مخصص في الطابق السفلي: كل شيء هنا لتخزين النبيذ، الحقائب أو المعدات الموسمية.
- مؤثثة، جاهزة للعيش: فقط ضع حقائبك، الأساسيات موجودة بالفعل.
- إضاءة عبرية: استمتع بتوجه مزدوج طبيعي يغير الأجواء في كل فترة من اليوم.
المطبخ، المجهز بذكاء، يدعو للطبخ أو ببساطة لتسخين طبق عشوائي، حسب المزاج أو التوقيت. بجانب هذه الزاوية لتناول الطعام، تأتي الحمام—عملاني جداً—مع مرافق صحية منفصلة. كل شيء تم تنظيمه لعدم فقدان أي شيء من الحجم أو العمليّة.
يتواجد الكل في الطابق الأول من مبنى مُعَتَنى به، حيث تظهر العناية بالتفاصيل حتى في استقبال الضيوف في المدخل. أخيراً، بالقرب من وسائل النقل يبدو الأمر بديهياً للتنقل بسهولة بين هدوء بولوين وصخب باريس. نقطة انطلاق، قاعدة للاستكشاف، أو ببساطة للعودة إلى المنزل دون أي تنازلات.
ها هي فرصة نادرة. سيكون للملفات النقالة، النشطة أو الطلاب المتطلبين، قاعدة ممتازة هنا. العثور على مثل هذا التكوين في مستوى الراحة هذا غالبًا ما يكون لغزًا في بولوين-بيليانكور. هل تبحث عن نقطة اتصال عملية، ودودة، جاهزة للاستخدام؟ سيكون من المؤسف أن تفوتها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه الاستوديو المفروش الذي يبلغ مساحته 21 م² أكثر بكثير من مجرد عنوان. على بُعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو "بوالو بوPont de سانت كلود" (الخط 10)، ستحصل على وصول فوري إلى ديناميكية الغرب الباريسي. مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة المدنية والتنقل الفعال دون إضاعة ثانية في البحث عن موقف للسيارة أو انتظار شاتل.
في الطابق السفلي، توجد قبو خاصة. عملية للتخزين دون فوضى. هذا النوع من المساحات، الذي غالبًا ما يتم التقليل من قيمته، يجذب كل من الفئات الشابة النشطة والمستثمرين المتمرسين. سواء كان ذلك للشراء الأول أو لتوسيع الثروة العقارية أو للإيجار للطلاب، فإن الموقع يعد خيارًا رائعًا.
دعنا نتحدث عن إدارة التكاليف: الرسوم تحت السيطرة، وتقدير النفقات السنوية للطاقة يتراوح بين 680 € و 960 €. نعلم تمامًا ما الذي ندخله؛ يمكن التفكير في الاستثمار براحة بال، دون مفاجآت غير سارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
