Affitto monolocale arredato 21 mq a Boulogne Billancourt 795€ vicino alla metropolitana
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo al mq : 37,86 €/mq
Visita guidata
Apriamo la porta su questo monolocale di 21 mq a Boulogne-Billancourt, dove ogni dettaglio ha il suo motivo d'essere. Qui, nulla è lasciato al caso. Fin dall'ingresso, l'atmosfera evoca convivialità, con un ambiente attentamente pensato che fa dimenticare ogni centimetro quadrato.
Al centro di questo appartamento compatto, il soggiorno, inondato di luce grazie alle sue aperture multiple, cambia le carte in tavola. Immaginate di gustarvi un caffè o di terminare una presentazione in ritardo. Questo spazio multifunzionale permette senza difficoltà di spostare i mobili a seconda delle vostre esigenze quotidiane. Si può allestire un angolo lettura o inserire una scrivania discreta, ognuno secondo le proprie abitudini.
- Indirizzo ricercato: a pochi passi dalla fermata "Boulogne Pont de Saint Cloud", contate tre minuti esatti.
- Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e comodità senza dover uscire dal quartiere.
- Cantina dedicata nel sottosuolo: c'è tutto per riporre vino, valigie o attrezzature stagionali.
- Arredato, pronto da vivere: basta posare le valigie, l'essenziale è già al suo posto.
- Luce attraverso: godetevi un doppio orientamento naturale che trasforma l'atmosfera in ogni momento della giornata.
La cucina, dotata in modo intelligente, invita a mettersi ai fornelli o semplicemente a riscaldare un piatto improvvisato, a seconda dell'umore o del tempo a disposizione. Adiacente a questo angolo pranzo, il bagno—molto funzionale—è accompagnato da servizi igienici separati. Tutto è stato orchestrato per non perdere nulla né in volume, né in praticità.
Il tutto si inserisce al primo piano di un edificio ben curato, dove l'attenzione ai dettagli si esprime fino all'accoglienza degli ospiti nella hall. Infine, la vicinanza ai mezzi di trasporto suona come un'evidenza per muoversi facilmente tra la tranquillità di Boulogne e l'effervescenza parigina. Un pied-à-terre, una base per esplorare, o semplicemente tornare a casa senza compromessi.
Questa è un'opportunità rara. I profili nomadi, attivi o studenti esigenti vedranno qui un ottimo punto d'appoggio. Trovare una simile configurazione a questo livello di comfort è spesso un rompicapo a Boulogne-Billancourt. Cercate un punto d'attacco funzionale, accogliente, pronto all'uso? Sarebbe un peccato lasciarselo sfuggire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 21 mq offre molto più di un semplice indirizzo. A tre piccoli minuti a piedi dalla metropolitana "Boulogne Pont de Saint Cloud" (linea 10), si ottiene un accesso istantaneo al dinamismo dell'Ovest parigino. Perfetto per chi desidera coniugare vita urbana e spostamenti efficaci senza perdere un attimo a cercare un parcheggio o ad attendere una navetta.
In sottoscala, una cantina privata. Pratica per immagazzinare senza disordine. Questo tipo di spazio, spesso sottovalutato, seduce sia un giovane professionista che un investitore esperto. Per un primo acquisto, un'estensione del patrimonio immobiliare o un affitto per studenti, la posizione colpisce nel segno.
Parliamo della gestione dei costi: spese sotto controllo e stima annuale delle spese energetiche compresa tra 680 € e 960 €. Si sa con certezza dove si sta investendo; l'investimento si considera in tutta serenità, senza brutte sorprese.
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