Location studio meublé 21m² à Boulogne Billancourt 795€ proche métro
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 37.86 €/m²
Visite guidée
Ouvrons la porte sur ce studio de 21 m² à Boulogne-Billancourt, où chaque détail a sa raison d’être. Ici, rien n’est laissé au hasard. Dès l’entrée, l’ambiance évoque la convivialité, avec une atmosphère soigneusement pensée qui fait oublier chaque centimètre carré.
Au centre de ce logement compact, le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures multiples, change la donne. Imaginez-vous y prendre un café ou finir une présentation tardive. Cette pièce multifonction permet sans mal de déplacer les meubles selon vos besoins du jour. On y installe un coin lecture ou on y glisse un bureau discret, chacun selon ses habitudes.
- Adresse recherchée : à deux pas de la station « Boulogne Pont de Saint Cloud », comptez trois minutes montre en main.
- Services à portée de main : commerces, restaurations et commodités sans avoir à sortir du quartier.
- Cave dédiée en sous-sol : tout est là pour ranger vin, valises ou matériel saisonnier.
- Meublé, prêt à vivre : posez simplement vos valises, l’essentiel est déjà sur place.
- Lumière traversante : profitez d’une double orientation naturelle qui transforme l’ambiance à chaque période de la journée.
La cuisine, judicieusement équipée, invite à se mettre aux fourneaux ou simplement réchauffer un plat improvisé, selon l’humeur ou le timing. Jouxtant ce coin repas, la salle d’eau—très fonctionnelle—s’accompagne de toilettes séparées. Tout a été orchestré pour ne rien perdre ni en volume, ni en praticité.
L’ensemble s’intègre au premier étage d’un immeuble entretenu, où l’attention aux détails s’exprime jusqu’à l’accueil des invités dans le hall. Enfin, la proximité des transports sonne comme une évidence pour circuler aisément entre le calme de Boulogne et l’effervescence parisienne. Un pied-à-terre, une base pour explorer, ou simplement rentrer chez soi sans compromis.
Voilà une opportunité rare. Les profils nomades, actifs ou étudiants exigeants y verront un excellent pied d’ancrage. Trouver pareille configuration à ce niveau de confort relève souvent du casse-tête à Boulogne-Billancourt. Vous recherchez un point d’attache fonctionnel, chaleureux, prêt à l’emploi ? Il serait dommage de passer à côté.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 21 m² offre bien plus qu’une adresse. À trois petites minutes à pied du métro « Boulogne Pont de Saint Cloud » (ligne 10), vous gagnez un accès instantané au dynamisme de l’Ouest parisien. Parfait pour qui souhaite conjuguer vie urbaine et déplacements efficaces sans perdre une seconde à chercher une place de parking ou attendre une navette.
En sous-sol, une cave privative. Pratique pour stocker sans désordre. Ce genre d’espace, souvent sous-estimé, séduit aussi bien un jeune actif qu’un investisseur chevronné. Pour un premier achat, une extension de patrimoine immobilier ou une location étudiante, l’emplacement fait mouche.
La gestion des coûts, parlons-en : charges sous contrôle, et estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 680 € et 960 €. On sait où l’on met les pieds ; l’investissement s’envisage en toute sérénité, sans mauvaise surprise.
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