بيع شقة T2 مضاءة 55 م² في باريس 11 بالقرب من باستيل 598,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 55 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- الحالة العامة : ممتاز
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من شقة ذات غرفتين بسيطة؟ قد يغير هذا الشقة F2 بمساحة 55 م²، والتي تقع على بعد خطوات من باستيل والماريه، الأمور. فور دخولك، يخطف بصرك الوضوح. هنا، يتدفق الضوء بسخاء من اتجاهين مختلفين، وكل مساحة تتنفس الهدوء. مكان مصمم ليجمع بين الهدوء والراحة في قلب العاصمة.
اسمح لي أن أصف لك المكان. غرفة المعيشة الرئيسية، التي تبلغ مساحتها 26 م²، تتميز بأرضية خشبية راقية ومدفأة مزخرفة. هنا، الجو يوحي بالراحة والأناقة على حد سواء. يمكنك أن تتخيل بسهولة عشاء مع الأصدقاء، أو يوم أحد هادئ، متكئاً على أريكة. بالنسبة للمطبخ، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة. مطبخ أمريكي مُجهز بعناية، مفصول عن غرفة المعيشة بواسطة عوارض رائعة، يدعوك للإبداع في الطهي والمحادثات الممتعة.
دعونا نلقي نظرة على مساحة النوم. الغرفة، التي تزيد مساحتها عن 15 م²، تجسد الهدوء الخالص، ممتلئة بأشعة الشمس منذ الصباح. دش حديث واسع، وغرفة مياه عصرية، ومكان مخصص لغسالة الصحون: جميع المرافق تتماشى مع إيقاع الحياة العصرية. عملياً، تقع المرحاض بعيداً، مما يحترم خصوصية الجميع.
من ناحية العملية، يوجد قبو ملحق بالعقار، مثالي لتحرير المساحة الرئيسية من أي فوضى. اللمسات النهائية تم تنفيذها بعناية، ويشغل العقار الطابق الأول من مبنى هادئ. تعاونية صغيرة ومدارة بشكل جيد. الخصوصية والراحة، بعيداً عن التصنع.
- اتجاه مزدوج للحصول على وضوح ملحوظ
- عنوان استثنائي بين باستيل والماريه
- مطبخ أمريكي، مميز بعوارض أصلية
- مدفأة من عصرها تضيف طابعاً للعقار
- غرفة واسعة، مصممة للراحة
- غرفة مياه معاصرة وعملية
- قبو خاص للتخزين الذكي
- رسوم سنوية محتواة تقدر بـ 1980 يورو
يمتاز هذا العقار بتميزه في السوق الباريسي. مزيج بارع بين السحر الخالد والمعدات العصرية. سواء كنت تفكر في الاستثمار، أو كمسكن ثانوي، أو كمقر إقامة رئيسي، فإن هذه الفرصة تستحق الزيارة. إطار حيث كل لحظة تأخذ لونًا فريدًا، في قلب باريس الحية. اغتنم هذه الفرصة، فهي لا تنتظر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم لاكتشاف هذا الشقة ذات الغرفتين (F2) بمساحة 55 م² والتي تتمتع بأكثر من جولة في جعبتها. يمكن تعديلها لتصبح ثلاث غرف بمرونة كبيرة، وتقع هذه الملكية في المنطقة المطلوبة بشدة بين باستيل وماراي. تعرض مزدوج، ضوء طبيعي متوفر بكثرة، أجواء مريحة، يجمع كل شيء بين يديه لمن يبحث عن توازن نادر في قلب المدينة.
منذ الدخول، يتميز الجو: أرضية خشبية قديمة تحت الأقدام، مدفأة زخرفية تضيف لمسة من الأصالة، أحجام مصممة جيدًا. تقع في الطابق الأول ضمن ملكية هادئة. لن نجد مثلها في كل زاوية شارع. تكوينها الحالي يُحسن المساحة دون فقدان غير ضروري، ولكن الخطة تسمح بسهولة بإضافة غرفة ثالثة إذا لزم الأمر.
الحي، الذي يتسم بالطاقة الباريسية ولكنه محمي من الضجيج، يجذب للعيش أو الاستثمار: طلب إيجاري مرتفع، زيادة قيمة مستدامة، إطار مفضل من قبل العاملين وسكان المركز التاريخي. إنها فرصة يجب اغتنامها، نقطة انطلاق لزيادة أو تنويع ممتلكاتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
