شقة T2 مجددة بمساحة 28 م² في باريس 20 غامبيتّا مثالية للاستثمار بـ 238000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 28 م²
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الإجمالية : 7
- حالة الديكور الداخلي : مجدد بالكامل
- قبو : نعم
- السعر للمتر المربع : 8500 يورو/م²
جولة إرشادية
ضعوا حقائبكم واستعدوا للدهشة مع هذا الأسلوب الهاسماني الحقيقي في قلب الدائرة العشرون. في شارع غامبيتا، على بعد خطوات من المترو، يقع هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 28.13 م² في الطابق الأرضي من مبنى يتم صيانته بجدية. إنها ملاذ باريس لمن يسعى للجمع بين المفيد والممتع، بعيداً عن الضجة مع الاستمرار في الاتصال.
بمجرد دخولكم، تكشف الشقة عن صالون مغمور بالضوء. تم تحسين المساحة بمهارة، مما يتيح وجود مطبخ مفتوح بسخاء. مثالي لعشاء غير متوقع مع الأصدقاء أو صباح يوم الأحد الهادئ حول فنجان قهوة. لقد أدخلت الأعمال الأخيرة حداثة بلا زوائد، ولكن روح المكان المعمارية تبقى intact. الجمع بين الاثنين نادر، وهنا كان النجاح متحققاً.
تدعو غرفة النوم إلى الراحة، محاطة، ووعود بنوم هادئ. تقدم حماماً مرتباً الراحة والبساطة في الحياة اليومية. هناك قبو يكمل كل شيء: مساحة للأشياء الموسمية أو الدراجات الطويلة. واحدة من الميزات الكبيرة: تكاليف معتدلة - أقل من 50 يورو في الشهر - حيث أن جمعية المالكون كانت لديها الفكرة الجيدة لتأجير الغرفة القديمة. هذا التفصيل هو جزء من الواقع.
إليكم، بلا لف أو دوران، بعض النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- الوصول إلى مترو غامبيتا على بُعد خطوات
- تم تجديده بالكامل، ولا توجد أعمال تجديد متوقعة
- إطلالة على فناء محمي، ضمان للهدوء
- شراء أول أو استثمار إيجاري ذكي
- متاح بسرعة، بدون مستأجر يجب إيواءه
بالنسبة للحي، لم يعد هناك حاجة للترويج له. غامبيتا تعيش بكل قوة. متاجر، أسواق، شرفات مشمسة، ومساحات خضراء للتنفس بعيداً عن صخب باريس. هذه العنوان هو جواز سفر لتجربة حضرية حقيقية، دون التضحية بالهدوء. هذه العقار ليست مجرد سقف، بل هي أصل نادر يجب الاستفادة منه. من المستحيل العثور على معادل إذا كنتم تبحثون عن هذا المستوى من الكاشيه هنا.
لإنهاء، تحقق هذه الشقة ذات الغرفتين كل المعايير من حيث الموقع وجودة الحياة. سواء كانت الحجر الأول لكم أو إضافة إلى إرثكم، فإن الاكتشاف يستحق الزيارة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من مترو غامبيتا، في حي لا ينام أبداً، تبرز هذه العنوان بمساحة 28,13 م² كقاعدة حقيقية في المدينة. في أقل من خمس دقائق، باريس تفتح ذراعيها لكم. تم تجديد هذه الملكية حديثاً، حيث تزينت بمواد عصرية وبمرافق واضحة، مصممة لتدوم – لا ألعاب هنا.
التفصيل الذي يتحدث إلى المطلعين: رسوم منخفضة، تحت العتبة الرمزية 50 يورو شهريًا، بفضل تحسين الملكية المشتركة للمبنى. ميزة نادرة، لا نراها تقريباً في هذا القطاع. تخيلوا استثماراً أولياً بدون مفاجآت سيئة أو شراء إيجاري تكون ربحيته غير موهومة بالتكاليف الخفية.
الطلب يتزايد في شرق باريس. هذه الملكية تحقق جميع معايير الاختيار الاستراتيجي – اليوم وغداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
