شقة T2 بمساحة 41 م² في فيلنوف-سانت-جورج مع شرفة بسعر 204868 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيد
- الموقع : فيلنوف-سانت-جورج
- بالكون : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر : 204868 يورو
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 41 م² في قلب Villeneuve-Saint-Georges، حيث يلتقي الراحة والحداثة لخلق ملاذ حقيقي من الهدوء. هذه المساحة المعيشية المرتبة بعناية هي دعوة لاستكشاف طريقة جديدة للعيش في المدينة، مع الاستمتاع بالمرافق التي توفرها القرب المباشر من وسائل النقل والمتاجر.
عند دخولك، دع نفسك تنجذب إلى:
- غرفة واسعة مثالية لليالي المريحة
- حمام حديث يجمع بين الجمالية والعملية
- شرفة تناول القهوة تحت أشعة الشمس في الأيام المشمسة
- بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة
- اتصال الألياف الضوئية لعمل أو ترفيه سلس في المنزل
عند دخولك هذه الشقة الرائعة، ستستقبل على الفور بتصميم فاخر، حيث تم التفكير في كل مساحة لتحسين حيوية الحياة اليومية. تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للشقة، مليئة بالضوء وتوفر إطارًا مثاليًا لأمسيات مريحة. تخلق حرارة الأرضيات الخشبية واللمسات المعاصرة أجواء مريحة ومحفزة في آن واحد.
تعد الغرفة، في المقابل، ملاذًا حقيقيًا، حيث توفر مساحة مريحة ومناسبة للاسترخاء. مع حجمها الكبير، تسمح بتركيب سرير بالحجم الكبير وخزائن عملية. الحمام، المجهز بأجهزة حديثة، يمثل لمسة من الفخامة اليومية. تعتمد تصميم الشقة على أسلوب حياة مريح، مع قربها من وسائل النقل العامة والمدارس والمتاجر.
أخيرًا، لا ينبغي إغفال الجزء الخارجي، حيث تتمتع هذه الشقة بشرفة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة واستراحة مريحة. على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة الحافلات و10 دقائق بالسيارة من محطة المترو، ستجد نفسك في قلب جميع الديناميات الحضرية، مع الاستمتاع بهدوء هذا الحي السكني.
بشكل عام، تمثل هذه الشقة ذات الغرفتين في Villeneuve-Saint-Georges فرصة نادرة في السوق الحالي. سواء كنت زوجًا شابًا تبحث عن مسكنك الأول أو مستثمرًا ذكيًا، توفر هذه المساحة إطار حياتي متوازن للجميع الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد 17 كيلومترًا فقط من باريس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة الفرنسية بفضل شبكة المواصلات المتطورة التي تشمل RER D. كما أن قربها من نهر مارن يجعلها أيضًا مكانًا ممتعًا لعشاق الطبيعة.
تتمتع البلدية بمجموعة متنوعة من البنى التحتية للسكان. هناك العديد من المحلات التجارية، والمدارس ذات الجودة العالية، ومرافق الصحة المتاحة. يجذب سوق العقارات في فيلينوف سانت جورج انتباه العائلات الشابة والمستثمرين بفضل العديد من المرافق والأجواء الودية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة من خلال العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كوتو أو حديقة الشاطئ، المثالية للأنشطة في الهواء الطلق. كما يتم تقديم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من المجمعات الرياضية إلى الجمعيات الثقافية، مما يتيح إثراء الحياة اليومية للسكان.
يظهر سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع فرص لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. يمكن العثور بشكل أساسي على شقق جديدة ومنازل فردية تلبي معايير البحث المختلفة.
تقدم هذه المنطقة المميزة آفاقًا ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فيلينوف سانت جورج. والأسعار الجذابة وجودة البناء تجعلها وجهة مفضلة لمشروع عقاري.
تشمل جاذبية هذه المدينة أيضًا احتمالية التحسين القوية. فالحفاظ على البنى التحتية الجديدة ومشاريع التنمية الحضرية يمنح البلدية طابعًا عصريًا يجذب المشترين.
تشكل الالتزامات المرتبطة بالبيئة، مثل التنمية المستدامة وتعزيز وسائل النقل الصديقة للبيئة، أيضًا جزءًا من المزايا التي تعزز جودة الحياة في هذه المدينة. الاستثمار في فيلينوف سانت جورج هو إذن قرار ممتاز للمستقبل.
سيقدر السكان المستقبليون الأجواء الديناميكية لهذه البلدية، مع حياة جوارية حارة وفعاليات منتظمة. وهذا يخلق شعورًا حقيقيًا بالانتماء لسكانها.
تتيح تنوع المساكن المتاحة للجميع العثور على ما يسعدهم، سواء كان ذلك في منزل مع حديقة أو شقة في وسط المدينة. تعكس كل عقار جوهر هذه الوجهة وعرضها المتنوع.
أخيرًا، الطلب على الإيجارات في تزايد، مما يشكل حجة إضافية للمستثمرين الراغبين في التواجد في سوق واعد. وبالتالي، تظل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا من الناحية العقارية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة T2 بمساحة 41 م² الواقعة في قلب فيلنوف سان جورج ستأسر قلوبكم بشرفتها المثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تبعد حوالي 10 دقائق عن محطة المترو وقريبة من المدارس والمرافق، تتمتع باتصال استثنائي لتمتعكم بإطار حياة ممتع وعملي. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة تتطور بسرعة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية يجب أخذها بعين الاعتبار بجدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
