بيع شقة T2 بمساحة 41 م² مع تراس في THIAIS بسعر 217,000 € وحديقة مشجرة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 217000 يورو
- المساحة القابلة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- ترّاسة : 10 م²
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة تبلغ مساحتها 41 م² تقع في تيا، وهي حقًا واحة من السلام. منذ لحظة وصولكم، ستفتتنون بالجو الهادئ والاخضر الذي يحيط بهذا الشقة الجميلة ذات الغرفتين. تخيلوا غرفة معيشة مشرقة، حيث تتسلل الإضاءة الطبيعية لخلق أجواء دافئة، مثالية للحظات للاسترخاء.
لنكتشف معًا ميزاتها الفريدة:
- مساحة معيشة مريحة ومنظمة جيدًا: غرفة معيشة ترحب بالضيوف
- غرفة نوم واسعة: مثالية لليالي الهادئة
- مطبخ مجهز: مثالي لوجباتكم المنزلية
- حمام وظيفي: راحة وملاءمة يومية
- شرفة رائعة بمساحة 10 م²: مثالية للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق
- حديقة مزهرة: بيئة هادئة للاسترخاء
- راحتكم بالقرب: متاجر، وسائل النقل والمدارس
الغرفة المعيشية، مهد الألفة، تدعوكم لقضاء لحظات ثمينة مع العائلة أو الأصدقاء. الشرفة المطلة على الحديقة البرية تعتبر مساحة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس، أمسيات الشواء وحتى لحظات التفكير.
علاوة على ذلك، توفر لكم غرفة النوم مكانًا مريحًا للاسترخاء، مع أبعادها السخية وإضائتها الناعمة. كل تفصيل في هذه الشقة تم التفكير فيه لمنحكم راحة حديثة مع الحفاظ على أجواء ترحيبية.
هذه الإيجار في تيا أيضًا مفيدة بسبب بيئتها الهادئة وسهولة الوصول، مما يجعل من هذه الشقة فرصة نادرة في السوق. اختاروا أسلوب حياة هادئ وممتع من خلال تحديد موعد لاكتشاف هذه الفرصة العقارية الفريدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المكونة من 41 م² في ثياس، والتي توفر شرفة مساحتها 10 م² مطلة على حديقة مزهرة، مثالية للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. تقع في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة، تتميز هذه المساحة العملية بغرفة معيشة مشرقة وغرفة نوم مريحة، مما يضمن جودة حياة عالية. مع سعر جذاب يبلغ 217,000 يورو، تمثل هذه الملكية فرصة رائعة لـ الاستثمار التأجيري في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
