شقة دوبلكس بغرفتين 39م² في فونتانبلو، الطابق الأخير، استثمار مثالي 159900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- المساحة السكنية الكلية : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الرابع
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الموقع : وسط مدينة فوانتينبلو
- الإيرادات الإيجارية : 1 700 يورو / شهر
- الأثاث : مفروشة بالكامل
جولة إرشادية
هذا الدوبلكس الفريد في فونتينبلو لا يكتفي بمواصفات المعتاد. إنه يتجاوز التوقعات. يقع في الطابق الرابع من قلب المدينة النابض، على بعد خطوات قليلة فقط من المتاجر الأساسية. سواء كان ذلك لإقامة أقامتكم الرئيسية أو للاستثمار في شقة مفروشة للإيجار الطويل، فإن العنوان يثير الانتباه. إنه يلهم السكينة ويقدم الراحة.
منذ الدخول، تستقبلكم الضوء الطبيعي، بدون التواء. تم تصميم المساحات لتناسب وضوح النهار. المطبخ الصغير، المجهز بشكل مريح، يمزج بين الحميمية والوظيفة. هنا، يصبح العادي والمهام اليومية مكانهما ببساطة، بفضل غرفة المياه الفعالة بشكل مذهل مع مرحاض مدمج. لا شيء ينقص، كل شيء له معنى.
يوصل الدرج إلى غرفة النوم، التي تم استغلالها بذكاء تحت السقف. يتسلل الضوء حتى يوقظكم. كل ركن قد وجد وظيفته، بعيدًا عن الزوائد، والشعور بالخصوصية يفرض نفسه. مع مرور الأمسيات، يغمر الهدوء والدفء هذه العش فوق المدينة.
النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها:
- مساحة مُحسّنة تبلغ 39م²، حيث تم تقدير كل متر مربع لتقديم راحة حقيقية
- لا حاجة لأعمال، يمكنكم وضع حقائبكم ببساطة
- مصاريف المشتركيين مُتحكم فيها، فقط 80€ شهريًا - من النادر، يجب التأكيد على ذلك
- عائد إيجاري فوري، يصل حتى 1,700€ في الشهر بفضل الاستغلال الحالي كمفروش للإيجار القصير
- بيع "مفتاح في اليد" - الأثاث، والأجهزة المنزلية، كل شيء مدرج، جاهز للاستخدام
هنا، متعة العنوان تتلاقى مع المنطق الاستثماري. فونتينبلو تعرض سحرها الملكي، وطرقها الخضراء، وتجذب أيضًا الهواة الذين يبحثون عن الهدوء والمستثمرين الباحثين عن مواقع مميزة. تصبح النزهات تحت الأشجار القديمة أو الرحلات العائلية جزءًا من حياتكم اليومية.
أقولها بلا تردد: إنه نوع من الفرص التي لا تتكرر مرتين. حديث، عملي، وجذاب من الناحية المالية. لمن يرغب في تأمين ممتلكاته واستثمار عنوان بارز، فإن هذا الدوبلكس لا يمكن تفويته.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان يحقق كل المعايير لمن يبحث بذكاء عن استثمار رأس ماله. دوبيكس مجدد بمساحة 39م²، يقع في الطابق الأخير، في وسط فونتينبلو. هنا، تم التفكير بعناية في كل متر مربع: لا جهد مطلوب، كل شيء جاهز للعيش أو للإيجار. تخيل نفسك تعبر العتبة، لا تحتاج إلا لوضع أمتعتك، أو تكليف الإدارة للاستمتاع بربحية إيجارية تصل إلى 1,700 يورو شهريًا. الكثير من الناس يبذلون جهدهم للبحث عن لؤلؤة نادرة. هذه، صدقني، تبرز من بين الآخرين من حيث الوظائف وسهولة التشغيل.
للاستثمارات المتمرسين أو الذين يقومون بخطواتهم الأولى في الإيجار، تبقى تكلفة الدخول جذابة بفضل الرسوم المحدودة من جانب الملكية المشتركة. هذا استثمار مصمم للاستقرار والاستدامة، في قلب مدينة لا تتراجع فيها الطلبات الإيجارية أبدًا. ما هي الفائدة؟ ليس فقط مساحة جميلة، بل هو وعد لأصل يعمل بكفاءة مكانك، سنة بعد سنة. لا تكتفِ بالعادي، اختر فرصة جاهزة لتحقيق الأداء منذ اليوم الأول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
