بيع استوديو مضيء بمساحة 22م² في باريس 18 بت مونمارتر مثالي للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 22 م²
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 238500 €
جولة إرشادية
تخيل عائلة من 22م² تقع في قمة مونمارتر، في باريس XVIII. مكان هادئ، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ في باريس أو استثمار أول استثنائي. في شارع نورفين، على بعد خطوات قليلة من القلب المقدس، يكشف هذا الاستوديو المضيء عن ضوء وفير في كل ساعة، بفضل تعرض مزدوج نادر في الحي.
دخولك هذا الشقة يعني تذوق أجواء هادئة على الفور، بعيدة عن الصخب. في الطابق الثاني، تتميز الغرفة الرئيسية بتصميمها الأنيق: كل زاوية تهدف إلى تحقيق الفائدة، ولا توجد مساحة غير مستغلة. لا يُترك شيء للصدفة.
لماذا يتميز هذا العقار عن الآخرين؟ هناك عدة أسباب تميز الفارق:
- ضوء طبيعي متواجد باستمرار، بفضل اتجاهين، لطرد ظلمة باريس
- توزيع ذكي: كل سنتيمتر مربع مستخدم، فعالية فندق خاص في حجم مصغر
- هدوء مدهش، غير متوقع في هذه المنطقة النشطة
- مكان للإقامة أو نقطة انطلاق، مثالي لمن يحلم بباريس من جانب مونمارتر
- على بعد خطوات من المطاعم السرية والمعارض والأزقة الساحرة، كل مونمارتر في متناول اليد
تتحول غرفة المعيشة، التي تتمتع بالإضاءة المشرقة، إلى مكان مريح حيث يحب الناس التجول أو الاجتماع بعد السير في الأزقة. تحتوي الحمام على لمسات أنيقة تضيف إلى الراحة، دون مبالغة، لكنها مصممة للاستخدام اليومي.
هناك بعض الأعمال للتحسين يجب النظر فيها، لا سيما في الجانب الطاقي. ولكن، الأهم موجود: إمكانيات فريدة في قلب موقع أسطوري حيث تتداخل التاريخ والثقافة وفن العيش الباريسي. من المستحيل ألا تتأثر بروح المكان.
باختصار؟ تقدم باريس XVIII هنا جوهرة، مصممة لأولئك الذين يرغبون في طبع أسلوبهم الخاص على مساحة مليئة بالذكريات، والاستمتاع بأفضل ما في مونمارتر، يومًا بعد يوم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في قمة بات مونمارتر، يقدم هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 22 م² تجربة فريدة، على بعد خطوات من صخب باريس ولكن في جو محافَظ. مع تصميم عبر، يستفيد من اتجاه مزدوج يغمر كل زاوية من زواياه بالضوء الطبيعي. إنها التفاصيل التي تُحدث الفرق، وتحول اللحظات الأكثر عادية إلى فترات مريحة.
تم التفكير فيه بذكاء، ولا يُهدر أي سنتيمتر مربع داخل المساحة. سواء كنت تبحث عن استثمار للمرة الأولى أو ترغب في تأمين مكان للإقامة عالي القيمة، فإن هذه المساحة تلبي جميع الشروط. مثال على ذلك؟ تبقى الطلبات على الإيجار مدعومة هنا، موسمًا بعد موسم.
بالتأكيد، استهلاك الطاقة ليس نقطة قوته - بعيدًا عن ذلك. لكن في قلب الحي الثامن عشر، تعوض العنوان والعائد الإيجاري بشكل كبير عن هذه الضعف الفني. في باريس، هذه الصفات تُحدث فرقًا كبيرًا، سواء كان ذلك لتنويع ثروتك أو لتعظيم استثمار مدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
