شقة T2 بمساحة 42م² مجددة في باريس 16 بالقرب من المترو مثالية للاستثمار بسعر 409000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- دليل أداء الطاقة : D
جولة إرشادية
تقدم هذه الوحدة السكنية بمساحة 42 م² كجوهرة نادرة في الدائرة 16 من باريس، واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في العاصمة. في شارع مونتيفيديو، في قلب منطقة هادئة، كل شيء متوفر لجمع الحياة العملية والهدوء المطلق. جميع وسائل الراحة متاحة سيرًا على الأقدام، وكل تنقل يصبح عابرًا. عندما تعيش هنا، تكسب الوقت. وهذا الوقت يتمتع به.
منذ الدخول، تسيطر انطباعات الراحة الحديثة. المساحة المعيشية، التي تبلغ حوالي 22 م²، تدعو على الفور للاسترخاء أو للتواصل، سواء حول عشاء مع الأصدقاء أو خلال استراحة غير متوقعة. المطبخ المفتوح، مصمم بالكامل لمن يحبون الطهي أو المشاركة، يتيح اللحظات البسيطة. نافذة كبيرة تطل على فناء داخلي، معزولة عن ضجيج المدينة. ننسى باريس للحظة. يسود الهدوء، حتى في مركز كل شيء.
توزيع الغرف، بدون فقدان المساحة، يترك انطباعًا إيجابيًا في كل مرحلة من الزيارة:
- غرفة نوم واسعة تزيد عن 13 م²، مخصصة للراحة والنوم الحقيقي.
- حمام عصري مع مرحاض مدمج: تم التفكير في كل شيء، دون التضحية بالراحة.
- زاوية غسيل، غير ظاهرة ولكن فعالة للغاية لتنظيم الحياة اليومية.
- أبواب حديثة، مزودة بزجاج مزدوج يضمن عزلًا ممتازًا، سواء من الناحية الصوتية أو الحرارية.
- قبو جاف، مصبّوب بالخرسانة، مثالي لتخزين الأشياء المهمة دون ازدحام مساحة المعيشة.
كل عنصر يسهل الحياة اليومية: تستقر، تتنفس، تستمتع. تصنيف الطاقة D يضمن لك إدارة المرافق. سواء كنت تتوقع استثمارًا ذكيًا للإيجار أو ترغب في الاستقرار بشكل دائم، فإن هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات. المبنى، ذو الطابع المميز، مجهز بمصعد – ميزة نادرة – ونظام أمان فعال يجمع بين كود الدخول والهاتف الداخلي.
توفر المنطقة أفضل ما في باريس. وصول مباشر إلى مترو شارع بومب، وRER C (شارع هنري مارتن)، وانتشار فوري لجميع وسائل الراحة الرئيسية: متاجر مشهورة، مدارس متميزة، مؤسسات ثقافية قريبة. إنها روح القرية، دون التخلي عن أي امتياز من امتيازات العاصمة الكبرى. سواء كنت تفكر في الإقامة الرئيسية أو مشروع إيجاري مُحسن، فإن هذه الوحدة تلبي جميع الطموحات.
إلى كل من يبحث عن الاستقرار حيث يصبح كل شيء ممكنًا، هذه الشقة المكونة من غرفتين تجمع بشكل مثالي بين المتطلبات، والهدوء، والمركزية. تعال لاكتشافها، اترك العنوان يتحدث عن نفسه. هنا، باريس تدعوك إلى بابك. لا تفوت هذه الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
امتلك شقة بمساحة 42 م² تقع في قلب الحي السادس عشر المرموق في باريس. هنا، كل شيء في متناول اليد: مترو يمكن الوصول إليه في بضع خطوات، وعلامات تجارية معروفة في أسفل المبنى. من الأفضل الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء؟ إنه ملاذ محفوظ، يطل على فناء، في مأمن من ضجيج باريس. مثالي للحفاظ على هدوئك بعد يوم طويل.
فيما يتعلق بالاستثمار، فإن الإمكانيات لا تضعف. يبقى الضغط الإيجاري قويًا، ولطلبات الإيجار لا تنضب. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يرغبون في تعزيز محفظتهم العقارية. جودة العقار - حالة ممتازة، والخدمات المقدمة دقيقة - تضمن استثمارك على المدى الطويل.
يتيح المصعد تبسيط الحياة اليومية، ويكمل القبو السليم تمامًا الصورة: مساحة تخزين إضافية قيمة، نادرًا ما تُقدم في هذا القطاع. عقار نادر، يحقق جميع المعايير، في قلب باريس: من الصعب العثور على توافق أفضل يجمع بين التقييم والهدوء الداخلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
