شقة غرفة واحدة 17 م² مع تكييف هواء في أوبرفيلير 700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 17 م²
- الحالة العامة : جيدة
- التكييف : عكسي
- بيئة هادئة : نعم
- تصنيف الطاقة : E
- درجة تصنيف الطاقة : 322 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشاف مساحة مُحسّنة يعني غالبًا تحويل التوقعات إلى واقع ملموس. هنا، في أوبيرفيلييه، يقدم هذا الاستوديو ذو الغرفة الواحدة بمساحة 17 م² أكثر بكثير من مجرد قاعدة. على بعد خطوات قليلة فقط من مترو الخط 7، يمكنك الوصول إلى باريس في لمح البصر بينما تستفيد من حي مزدهر. إن جدولك الحضري يصبح أخف، ويزداد تحركك.
منذ المدخل، تدعو الإضاءة الطبيعية بسخاء، كاشفة عن تصميم مدروس دون فقدان المساحة. تجسد مساحة المعيشة كفاءة نادرة: تتداخل أركان النوم والمعيشة دون أن تزعج أيهما الآخر، كل متر مربع يروي فائدته. في الحياة اليومية، ندرك بسرعة ميزة الحجم الذي تم التفكير فيه حتى في أدق التفاصيل. استقر، كل شيء هنا مناسب.
- غرفة نوم دافئة، مليئة بالضوء
- مطبخ كامل، مصمم لتجرؤ على الابتكار حول طبق
- غرفة ماء مبتكرة وسهلة الاستخدام، مرحاض مدمج
- تنظيم درجة الحرارة على مدار السنة بفضل التكييف القابل للعكس
- جو هادئ، مناسب للتركيز أو الراحة
المطبخ العصري مصمم لمن يرفضون الاختيار بين الأناقة العملية والجانب العملي. تحضير الإفطار أو العشاء مع الأصدقاء هنا لا يتطلب أي تنازل عن التنظيم. تضمن انفتاح المكان التواصل مع منطقة جلوسك، مما يضمن الألفة والبساطة في كل لحظة.
في جهة غرفة الماء، لم يتم ترك أي شيء للصدفة أيضًا. ندخل، نغلق الباب على الضوضاء الخارجية ونستمتع بدش مدروس، وضوء مهدئ، وتوزيع يجعل كل حركة تجد مكانها. إنه ببساطة ممتع، منذ بزوغ الفجر. إنه تفصيل يهم، في وقت تتسارع فيه وتيرة الحياة.
عند الباب، بيئة ديناميكية تكمل الصورة. كل شيء يتقاطع: المتاجر والمدارس والأسواق ووسائل النقل تنضم إليك يوميًا. لا حاجة للجري بعيدًا لتلبية متطلبات جدولك المزدحم. دفعة حقيقية نحو راحة الحياة.
- محطة المترو ووسائل النقل العامة في نهاية الشارع
- حي حيوي، متاجر متنوعة وروح القرية الحضرية
- دخول مباشر، لا حاجة للصعود إلى أي طابق: ميزة حقيقية للراحة
- ميزانية المصاريف الشهرية تحت السيطرة
- مثالي لتنويع ممتلكاتك أو القيام بعملية شراء أولى مدروسة جيدًا
باختصار، هذا الاستوديو في أوبيرفيلييه يتحقق منه العديد من المعايير التي تفتقر إليها السوق غالبًا. مثال ملموس على قاعدة ذكية واستراتيجية ستجلب السعادة لكل من المستثمر المتبصر والشاب النشيط الباحث عن البساطة. هذا النوع من الفرص لا يتكرر مرتين. اغتنمها قبل أن تفلت.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطة المترو الخط 7، تنتظر هذه الشقة الاستوديو ذات 17 م²، التي تم تجديدها مؤخرًا، من يريد الجمع بين العملية والهدوء. نقدر، يوميًا، سهولة الوصول إلى المتاجر والمؤسسات التعليمية أو الجامعية - أمر بديهي لضمان استثمارك أو لتوفير الوقت عند أول عملية شراء للإيجار. الجو؟ هادئ وسلس، بعيدًا عن الفوضى بينما كل شيء في متناول اليد.
هنا، تم التفكير في الأساسيات لتحسين كل متر مربع: تكييف هواء قابل للتحويل لتجاوز الصيف والشتاء دون عوائق، وتخطيط ذكي لتبسيط حياة الطلاب أو المهنيين الشباب. العائد الإيجاري؟ إيجار متوقع يبلغ 420 يورو في الشهر، عائد مستقر، سهل التنبؤ به. باختصار، قاعدة آمنة لمن يريد تعزيز ثروته أو تنويع أصوله العقارية دون مفاجآت غير سارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
