Appartement 1 pièce 17 m² avec climatisation à Aubervilliers 700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 17 m²
- État général : Bon
- Climatisation : Réversible
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 322 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrir un espace optimisé, c’est souvent transformer des attentes en réalité tangible. Ici, à Aubervilliers, ce studio d’une pièce de 17 m² propose bien plus qu’un simple pied-à-terre. À deux pas seulement du métro ligne 7, vous rejoignez Paris en un clin d’œil tout en bénéficiant d’un quartier en plein essor. Votre agenda urbain s’allège, votre mobilité s’améliore.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement, révélant un aménagement réfléchi et sans perte d’espace. L’espace de vie incarne une efficacité rare : coins nuit et séjour fusionnent sans jamais se gêner, chaque mètre carré raconte son utilité. À vivre quotidiennement, on perçoit très vite l’avantage d’un volume pensé jusqu’au moindre détail. Installez-vous, tout s’y prête.
- Pièce nuit chaleureuse, baignée de lumière
- Cuisine complète, pensée pour oser des improvisations autour d’un plat
- Salle d’eau ingénieuse et facile à vivre, WC intégré
- Régulation de température toute saison grâce à la climatisation réversible
- Ambiance tranquille, propice à la concentration ou au repos
La cuisine contemporaine est conçue pour celles et ceux qui refusent de choisir entre style épuré et côté pratique. Préparer un petit-déjeuner ou un dîner entre amis n’exige ici aucun renoncement sur l’organisation. L’ouverture du lieu assure le lien avec votre espace salon, garantissant convivialité et simplicité à chaque instant.
Côté salle d’eau, rien n’a été laissé au hasard non plus. On y entre, on ferme la porte sur le tumulte extérieur et l’on profite d’une douche bien pensée, d’une lumière apaisante, et d’un agencement où chaque geste trouve sa place. C’est tout simplement agréable, dès le lever du jour. Un détail qui compte, à l’heure où le rythme de vie s’accélère.
À la porte, un environnement dynamique complète le tableau. Tout se rejoint : boutiques, écoles, marchés et axes de transport se joignent à vous au quotidien. Nul besoin de courir loin pour répondre aux exigences de votre planning chargé. Un vrai coup de pouce au confort de vie.
- Métro et transports publics au bout de la rue
- Quartier vivant, commerces variés et esprit de village urbain
- Accès direct, aucun étage à gravir : un vrai plus pour la praticité
- Budget charges mensuelles sous contrôle
- Idéal pour diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier achat mûrement réfléchi
En résumé, ce studio à Aubervilliers coche bien des cases trop souvent absentes sur le marché. Un exemple concret de pied-à-terre intelligent, stratégique, qui fera le bonheur aussi bien d’un investisseur avisé que d’un jeune actif en quête de simplicité. Ce genre d’occasion ne se présente pas deux fois. Saisissez-la, avant qu’elle ne file.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro ligne 7, ce studio de 17 m², récemment remis à neuf, attend celui qui veut conjuguer praticité et sérénité. On apprécie, au quotidien, la facilité d’accès aux commerces, aux établissements scolaires ou universitaires — une évidence pour sécuriser son investissement ou gagner du temps lors d’un premier achat locatif. L’atmosphère ? Paisible et fluide, loin du tumulte alors même que tout reste à portée de main.
Ici, l’essentiel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : climatisation réversible pour traverser l’été et l’hiver sans encombre, aménagement intelligent pour simplifier la vie des étudiants ou des jeunes professionnels. Le rendement locatif ? Un loyer prévisible à 420€ par mois, une rentabilité stable, facile à projeter. En somme, une base sûre pour qui veut renforcer son patrimoine ou diversifier ses actifs immobiliers sans mauvaise surprise.
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