Appartamento monolocale 17 mq con aria condizionata ad Aubervilliers 700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 17 mq
- Stato generale : Buono
- Climatizzazione : Reversibile
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 322 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprire uno spazio ottimizzato significa spesso trasformare aspettative in realtà tangibile. Qui, ad Aubervilliers, questo monolocale di 17 mq offre molto più di un semplice pied-à-terre. A pochi passi dalla fermata della metro linea 7, raggiungete Parigi in un batter d'occhio, godendo di un quartiere in piena espansione. Il vostro agenda urbana si alleggerisce, la vostra mobilità migliora.
All'ingresso, la luce naturale si invita generosamente, rivelando un layout pensato e senza spreco di spazio. Lo spazio abitativo incarna un'efficienza rara: zona notte e soggiorno si fondono senza mai disturbarsi, ogni metro quadrato racconta la sua utilità. Vivendolo quotidianamente, si percepisce subito il vantaggio di un volume progettato fino all'ultimo dettaglio. Sistemati, tutto invita a farlo.
- Zona notte accogliente, inondata di luce
- Cucina completa, pensata per inventare improvvisazioni intorno a un piatto
- Bagno ingegnoso e funzionale, WC integrato
- Regolazione della temperatura in ogni stagione grazie all'aria condizionata reversibile
- Ambiente tranquillo, propizio alla concentrazione o al riposo
La cucina contemporanea è progettata per chi rifiuta di scegliere tra stile essenziale e praticità. Preparare una colazione o una cena tra amici non richiede qui alcun compromesso sull'organizzazione. L'apertura dello spazio assicura il collegamento con il vostro soggiorno, garantendo convivialità e semplicità in ogni momento.
Per quanto riguarda il bagno, nulla è stato lasciato al caso. Si entra, si chiude la porta sul caos esterno e si gode di una doccia ben pensata, di una luce rilassante e di un’assegnazione dove ogni gesto trova il suo posto. È semplicemente piacevole, fin dal primo mattino. Un dettaglio che conta, in un'epoca in cui il ritmo di vita accelera.
Alla porta, un ambiente dinamico completa il quadro. Tutto si incontra: negozi, scuole, mercati e vie di trasporto si uniscono a voi ogni giorno. Non c'è bisogno di correre lontano per rispondere alle esigenze del vostro programma intenso. Un vero aiuto per il comfort di vita.
- Metro e mezzi pubblici a due passi
- Quartiere vivace, con negozi vari e spirito di villaggio urbano
- Accesso diretto, nessun piano da salire: un vero vantaggio per la praticità
- Budget mensile per le spese sotto controllo
- Ideale per diversificare il vostro patrimonio o per un primo acquisto ben ponderato
In sintesi, questo monolocale ad Aubervilliers segna molte caselle spesso assenti sul mercato. Un esempio concreto di pied-à-terre intelligente e strategico, che farà felici sia un investitore esperto che un giovane professionista in cerca di semplicità. Occasioni come queste non si presentano due volte. Afferratela, prima che svanisca.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metro linea 7, questo monolocale di 17 mq, recentemente ristrutturato, attende chi desidera coniugare praticità e serenità. Si apprezza, quotidianamente, la facilità di accesso ai negozi, agli istituti scolastici o universitari — un evidenza per assicurare il proprio investimento o risparmiare tempo durante un primo acquisto locativo. L'atmosfera? Pacifica e fluida, lontana dal trambusto anche se tutto resta a portata di mano.
Qui, l'essenziale è stato pensato per ottimizzare ogni metro quadro: climatizzazione reversibile per affrontare l'estate e l'inverno senza intoppi, disposizione intelligente per semplificare la vita degli studenti o dei giovani professionisti. Il rendimento locativo? Un affitto prevedibile di 420€ al mese, una redditività stabile, facile da pianificare. In sintesi, una base sicura per chi desidera rafforzare il proprio patrimonio o diversificare i propri beni immobiliari senza sorprese spiacevoli.
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