شقة مكونة من 4 غرف بمساحة 69 م² في قلب باريس 12 بسعر 700000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر : 700000 €
- السعر لكل م² : 10144.93 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مريح في قلب باريس الحيوية دون التضحية بهدوئك؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 69 م² تتميز عن البقية. تقع في الطابق الثاني من مبنى قديم ومصان بشكل جيد، بين الصاخبة الحضرية والخصوصية والخدمات. يدعوك رويللي-ديدروت: هنا، المترو على بعد خطوات من الزاوية، تُبسط الحياة اليومية، وتُدار المفاجآت بسهولة.
عندما تعبر العتبة، يفتح مكان المعيشة مساحاته. يمكنك التنفس. اجلس حول طاولة كبيرة، شارك أفكارك أو دع المحادثة تتدفق دون النظر إلى الساعة. تصميم المكان لم يُترك للصدفة: أربع غرف، بما في ذلك غرفة معيشة تدعو إلى الألفة، وغرفة طعام تستقبل طقوسك العائلية، وثلاث غرف نوم تتيح لكل شخص الحفاظ على مساحته الخاصة.
- التوزيع: 4 غرف تتضمن 3 غرف نوم منفصلة
- شبكة مترو الخط 1 على بعد أقل من دقيقتين سيرًا على الأقدام، وهو رفاهية حقيقية لاستكشاف باريس
- غرفة مائية مزودة بدورات مياه، عملية، لا شيء زائد عن الحاجة
- مخزن للدراجات، مثالي إذا كنت تتنقل بين الطرق والأرصفة
- مصعد: وداعًا للسلالم التي لا تنتهي، راحة مضمونة
ما روح المكان؟ يجد كل شخص فيه مكانه للاسترخاء والتجديد. تم تصميم غرف النوم للحفاظ على الخصوصية أو ببساطة للهروب من يوم مزدحم. توفر المطبخ، المستقل والمفصول جيدًا عن منطقة الاستقبال، إمكانية تحضير وجباتك دون التعدي على المساحة المشتركة. تفصيل يحدث فرقًا كبيرًا عندما يتعلق الأمر بالاستقبال أو الحفاظ على النظام.
رويللي-ديدروت لا يُروى، بل يُعيش. يمكنك الاستفادة من القرب الفوري من المحلات الصغيرة، والأسواق، وتنقل السكان. ينبض الحي وفق إيقاع باريس مع توفير تلك الرفاهية في الحياة التي لا توجد في كل مكان. تصبح تنقلاتك أكثر سلاسة، وتصبح مقاهي الحي عاداتك الجديدة، وتخفف لوجستيات العائلة في كل زاوية من الشارع.
الاستثمار هنا يعني اختيار جودة حياة متينة وقيمة مضمونة. هذه الملكية تمثل وعدًا بعنوان مركزي ومدروس جيدًا، دون تنازلات بشأن الراحة. عِش تجربة يومية مُعاد تصورها في قلب باريس، ودع نفسك تستسلم لجاذبية هذه الملكية الفريدة حيث يتواجد لكل تفصيل فائدة خاصة به.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من رويي-Diderot، يتميز هذا السكن الذي تبلغ مساحته 69 م²، والذي يقع في الطابق الثاني من مبنى عتيق تم الحفاظ عليه بعناية، بالعديد من المزايا. يتيح الوصول السريع إلى الخط 1 من المترو لقلب باريس أن يكون على عتبة بابكم، دون جهد يذكر. يتناسب التوزيع، الذي يتضمن ثلاث غرف نوم منفصلة وصالة واسعة، على الفور مع احتياجات الأسرة الحضرية التي تبحث عن الفضاء والعملية والراحة.
المصعد، وهو ميزة نادرة في هذا النوع من المباني، يسهل الحياة اليومية، مثلما يفعل مكان للدراجات، وهو أمر عملي للرحلات القصيرة أو الهروب في عطلة نهاية الأسبوع. مثل هذه التفاصيل تحدث فرقًا، صدقني من خبرتي. هل تبحث عن استثمار موثوق؟ هذا العقار، المتجذر بشكل جيد في حي ديناميكي، يجذب كل من المستأجرين المتميزين والمستثمرين المدبرين. يحتفظ هذا القطاع بجاذبية قوية، وطلب الإيجار فيه يبقى مرتفعًا، عامًا بعد عام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
