Appartamento 4 locali di 69 mq nel cuore di PARIGI 12 a 700.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo : 700000 €
- Prezzo al mq : 10144.93 €/mq
Visita guidata
Cerchi una base solida nel cuore di un Parigi vivace, senza sacrificare la tua tranquillità? Questo appartamento di 69 mq si distingue. Si trova al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, tra frenesia urbana, riservatezza e comodità. Reuilly-Diderot ti accoglie: qui, la metropolitana è letteralmente dietro l'angolo, la quotidianità si semplifica e gli imprevisti si gestiscono con leggerezza.
Appena varcata la porta, il soggiorno si dispiega nella sua spaziosità. Si respira. Rilassati attorno a un grande tavolo, condividi le tue idee o lascia fluire la conversazione senza controllare l'orologio. La disposizione degli spazi non è lasciata al caso: quattro stanze, tra cui un soggiorno che evoca convivialità, una sala da pranzo che accoglie i tuoi riti familiari e tre camere che permettono a ciascuno di preservare il proprio spazio.
- Distribuzione: 4 stanze di cui 3 camere distinte
- Rete Metropolitana linea 1 a meno di due minuti a piedi, un vero lusso per muoversi a Parigi
- Bagno con WC, pratico, niente di superfluo
- Un locale per biciclette, ideale se navighi tra l'asfalto e i moli
- Ascensore: addio alle scale interminabili, comfort assicurato
Lo spirito del luogo? Ognuno trova il proprio spazio per rilassarsi e rigenerarsi. Le camere sono progettate per preservare l'intimità o semplicemente per evadere da una giornata intensa. La cucina, indipendente e ben separata dalla zona di ricezione, consente di preparare i tuoi piatti senza invadere gli spazi comuni. Un dettaglio che fa tutta la differenza quando si tratta di ricevere o mantenere l'ordine.
Reuilly-Diderot non si racconta, si vive. Si approfitta della presenza immediata di piccoli negozi, mercati, e del via vai degli abitanti. Il quartiere pulsa al ritmo parigino offrendo nel contempo quella dolcezza di vita che non si trova ovunque. I tuoi spostamenti diventano più fluidi, i caffè di quartiere diventano le tue nuove abitudini, e la logistica familiare si alleggerisce ad ogni angolo di strada.
Investire qui significa scegliere una qualità di vita solida e un valore sicuro. Questa proprietà è la promessa di un indirizzo centrale e ben pensato, senza compromessi sul comfort. Vivi l’esperienza di una quotidianità ripensata nel cuore di Parigi e lasciati conquistare da questa particolare proprietà dove ogni dettaglio trova la sua utilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi da Reuilly-Diderot, questo appartamento di 69 mq, situato al secondo piano di un edificio antico ben curato, soddisfa numerosi requisiti. L'accesso diretto alla linea 1 della metropolitana porta Parigi direttamente alla tua porta, praticamente senza sforzo. La configurazione, con tre camere distinte e un ampio soggiorno, risponde immediatamente alle esigenze di una famiglia urbana che desidera spazio, praticità e comfort.
Ascensore, un vantaggio raro in questo tipo di edificio, semplifica la vita quotidiana, così come il locale biciclette, utile per le brevi tratte o le escursioni nel fine settimana. Questo tipo di dettaglio fa la differenza, credetemi. Cerchi un investimento affidabile? Questo immobile, ben radicato in un quartiere dinamico, attrae sia l'inquilino esigente che l'investitore previdente. Questo settore mantiene un'elevata attrattiva, e la domanda di affitto rimane sostenuta, anno dopo anno.
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