شقة T2 مشمسة 43 م² مع حديقة في باريس 18 للإيجار مفروشة 1348 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1/7
- المساحة الصالحة للسكن : 43 م²
- مفروشة : نعم
- التدفئة : غاز فردي
- DPE الطاقة : الفئة D، 238 kWh/m²/an
- الرسوم الإيجارية : 40 €/شهر
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة فريدة. شقة من 2/3 غرف واسعة للإيجار، تقع في مبنى هاوسمان الأصيل، في قلب المنطقة 18 من باريس. الخصوصية التي تنبعث منها تجذب الانتباه منذ اللحظة التي تعبر فيها الباب. هنا، تسود الهدوء: لا توجد نوافذ على الشارع، فجميعها تطل فقط على فناء داخلي مليء بالأشجار بعناية.
تستقبل المساحة الواسعة للاستقبال، التي تبلغ حوالي 28 م²، لحظات اجتماعية، من عشاء عائلي إلى تبادل الأفكار بين الأصدقاء. أصبحت المطبخ، المفتوح والمجهز بدقة، محور المكان. مساحة حيث يجد كل أداة مكانها وتدخُل الضوء بكثرة بفضل النوافذ الكبيرة ذات الزجاج المزدوج. مثال واضح: في الصيف، تبقى الحرارة الحضرية على الباب بينما يسود الصمت بالداخل.
- المساحة الإجمالية: 43 م²
- غرفة ذكية: 12 م² مع سرير على منصّة لتحقيق أقصى استفادة من كل زاوية
- حمام مُضيء طبيعياً بواسطة نافذة
- مراحيض منفصلة، وضمان الراحة
- على بعد خطوات من خطوط المترو 12 و4 و2
تستلهم الغرفة من أكثر التحسينات ذكاءً في باريس. العديد من الخزائن تحافظ على المساحة وتسهّل الحياة اليومية. تم تصميم الحمام لتوفير الرفاهية والسكينة؛ كل لحظة تُقضى هنا تصبح رفاهية بسيطة. تم التفكير في كل شيء لتعظيم الوظائف دون إغفال الأناقة.
لراحة أكبر، لم يُترك أي شيء للصدفة. التدفئة الفردية بالغاز تتيح لك السيطرة على الأجواء حسب رغباتك، سواء كان البرد قارسًا أو دفءً غير متوقع. تشمل المعدات غسالة ومغسلة صحون، وهي تفاصيل نادراً ما تترك للصدفة لدى من يحبون توفير الوقت.
يضيف الموقع لمسته الاستثنائية. هنا يمكنك الاستفادة من بيئة حيوية، مع جميع المتاجر في متناول اليد، ولكن محمية من حماسة المدينة. إنه التوازن المثالي لمن يرغب في الهدوء دون التخلي عن قرب الأجواء الباريسية. الأسباب لاختيار هذه العقار، سواء للشاب النشيط المتطلب أو المستثمر الذكي، عديدة.
ختاماً، هذه الشقة المتوفرة للإيجار تجمع بين الطابع، الحداثة، والموقع الاستراتيجي. إنها ببساطة ملاذ ذو جودة لمن يرغب في عيش باريس بينما يستمتع بمكان هادئ، على بعد خطوات قليلة من الأحياء المعروفة. لا تنتظروا، أولئك الذين يبحثون عن عقار نادر يعرفون: اللؤلؤة لا تبقى طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من غرفتين مفروشة بمساحة 43 م² تقع في مبنى هاوسماني يتمتع بجمالية لا يمكن إنكارها. منذ الدخول، تفتح وجهة النظر على فناء مزروع بعناية، حيث تتلألأ أشعة الشمس في كل ساعة وتحميه من الضجيج. هذا يغير كل شيء. الشقة تتنفس الإخاء، دون أي ضجيج مزعج، مما يجعلها مثالية لشحن الطاقة أو العمل من المنزل دون تشتيت.
المطبخ الأمريكي، مجهز إلى أدق التفاصيل، يتسق بشكل طبيعي مع غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 28 م². تخيل عشاءً عفويًا مع الأصدقاء: كل شيء هنا، جاهز للاستخدام، لم يُترك شيء للصدفة. يظل هذا التوزيع جذابًا للأشخاص المميزين الذين ليس لديهم وقت لإضاعته ويعرفون معنى كلمة الراحة. الأحجام الغنية تجعل المكان مريحًا وسهل التكييف، سواء كنت من محبي الأسلوب النظيف أو من عشاق الفن المعاصر.
العنوان، في حد ذاته، يحقق جميع الشروط. وسائل النقل العامة متاحة في أقل من خمس دقائق، والمحلات اليومية في متناول اليد. الاستثمار هنا هو اختيار قيمة مؤكدة في العاصمة. اطلب الهدوء، واستمتع بموقع مرغوب فيه، واستثمر في عقار يجمع بين الجاذبية التراثية والعائد الإيجاري الجذاب. هذا هو بالتحديد ما يقدمه هذا العقار. لا تنازلات، فقط ما هو ضروري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
