بيع شقة T2 بمساحة 57م² مع شرفة في باريس 14 بسعر 465000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : ٥٧ م²
- عدد الغرف : ٢
- عدد غرف النوم : ١
- عدد الحمامات : ١
- الطابق : ٢
- مصعد : نعم
- شرفة : ٤ م²
- قبو : نعم
- DPE طاقة : الفئة ف
جولة إرشادية
أقدم لكم اليوم جوهرة حقيقية في باريس: شقة بمساحة 57 م²، تقع في حي موريه المطلوب بشدة، في قلب الدائرة الرابعة عشر، على بعد خطوتين من بوابة أورليان. بمجرد دخوله إلى هذا المبنى الفريد الذي تم الحفاظ عليه بشكل ممتاز، تكتسب النغمة: أرضيات تاريخية، زخارف أنيقة، ومدافئ تتخطى الزمن - كل تفصيل يحكي قصة. السحر يبدأ قبل حتى أن تخطو عتبة الباب.
بمجرد أن تدفع الباب، تستقبلك مدخل واسع. إنه يوزع غرفة معيشة مزدوجة فسيحة، تملأها الإضاءة. تمتد المساحة الرئيسية للمعيشة على شرفة مستمرة بحوالي 4 م² - المكان المثالي لتناول قهوة الصباح أو للاسترخاء تحت ضوء المساء. تضمن الغرفة، المطلة على فناء هادئ، نوماً عميقاً بعيداً عن صخب باريس.
التوزيع ليس شيئاً ثانوياً: كل شيء مدروس لحياة بلا احتكاك، قابلة للتكيف بسهولة مع احتياجاتك وإيقاعك.
- المساحة الإجمالية 57 م²
- اتجاه مزدوج، لضوء طبيعي في كل ساعة
- شرفة مستمرة تسمح بالتنفس في الهواء الطلق
- مرافق بالقرب الفوري: متاجر، مدارس، وسائل النقل
- قبو واسع، ومحلي للدراجات - عملي وآمن
تعد المطبخ المستقل بمشاركة حقيقية، سواءً لتناول وجبات عائلية أو لقضاء ليلة مع الأصدقاء. حمام ومرحاض متواجدين بجواره. أما بالنسبة لحالة الداخل، فهي لوحة لا تزال بكراً: بعض أعمال التجديد ستتيح لك المجال لإطلاق العنان لإلهامك، وفق صورتك.
فيما يتعلق بالموقع، من الصعب العثور على ما هو أفضل. الدائرة الرابعة عشر تقدم هدوء حي سكني، بينما تظل مرتبطة بالحياة الحضرية. هنا، يمكن القيام بكل شيء سيراً على الأقدام أو خلال بضع دقائق بالمترو. إنها ضمانة لتجمع أسلوب الحياة الباريسي والراحة اليومية - معادلة نادرة.
باختصار: هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 57 م² تبرز بقدر ما تتمتع به من طابع تاريخي وبقدر إمكانياتها للتخصيص. عقار لن تصادفه كل يوم وسيلبي توقعات المستثمرين مثل عشاق العقارات النخبوية الباحثين عن قيمة آمنة، على بعد خطوات من جميع المرافق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة فريدة، تقع في الطابق الثاني، يمكن الوصول إليها مباشرة بواسطة المصعد، تجمع بين الطابع الخاص والخصوصية. بمجرد الدخول، تدعو الغرفة الرئيسية، الواسعة والمشمسة، إلى الألفة. تخيل صباحاتك على الشرفة الممتدة، أربعة أمتار للاستمتاع بنبض الحي دون أن تذهب إلى صخبها. هنا، تحمي الفناء الداخلي هدوء المنزل، مع الاحتفاظ بالعناصر الأساسية في متناول اليد: محلات البقالة، وسائل النقل السريعة، كل باريس تقترب منك. تجمع الشقة علامات التاريخ: باركيه قديم تحت الأقدام، زخارف دقيقة، مدافئ حجرية. ديكور يحتاج فقط إلى أفكارك لاستعادة ألوانه. تحتوي الشقة على إمكانيات حقيقية للاستثمار الإيجاري. في الدائرة الرابعة عشرة، الطلب لا يتراجع أبداً، والندرة تكمل الأمر. بالنسبة للحياة اليومية، فإن العملية ليست أقل أهمية. لديك قبو خاص، مثالي لتخزين ما لا حاجة له. مساحة لركن دراجتك تكمل هذه الممتلكات، دليل على أن كل تفصيل يحسب. هل تبحث عن مكان للإقامة، أو قيمة آمنة، أو ببساطة بداية جديدة؟ هذا المكان بالتأكيد لديه ما يقدمه لك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
