شقة 100 م²، 3 غرف، في الطابق الثالث، باريس 1، مثالية للمستثمر، 950000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 100 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- التدفئة : غاز المدينة
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
في الدائرة الأولى، حيث تعرض باريس فخامتها، يرتفع شقة فخمة تبلغ حوالي 100 م². هنا، تروي آثار القرن السابع عشر عن حقبة أخرى. المكان يقع في الطابق الثالث من فندق خاص بناه حاكم سابق مقرب من لويس الرابع عشر. عندما تتقاطع التاريخ مع الحداثة، فإن النتيجة لا تضاهي سوى أكبر العناوين في القارة القديمة.
منذ ساحة الشرف، تتغير الأجواء. تخيل: مجموعة من الدرجات الرخامية الضخمة بلون الرمادي، توقيع لا يمكن إنكاره لهذه الفخامة القديمة. بعد البوابة، يفتح لك مساحة استقبال تبلغ 61 م². ثلاث اتجاهات - الغرب، الشرق والجنوب - تضيف سطوعاً لامعاً في كل ساعة. يسود الهدوء بين هذه الجدران، كل نافذة تعكس لك لوحة مختلفة من الساحة. تهيمن المدفأة ذات اللمسات النهضوية والنوافذ الصلبة على الغرفة، موروثات قوية وملهمة من العظمة الماضية.
انزل بضعة درجات، المطبخ المتكامل بشكل غير واضح يمزج بشكل دقيق بين التصميم الحالي والعملية. ينزلق النظر بشكل طبيعي على ترتيباته المصممة لمتعة الطهي يومياً. التوزيع العام للشقة يزيد من راحة الحياة. غرفتان متميزتان، معزولتان حول الحمام، تضمن لكل فرد من العائلة أو ضيوفك مساحة حقيقية من الخصوصية. واحدة تواجه ساحة الشرف، ممتازة للاستمتاع بالهدوء الصباحي، والأخرى تواجه الشرق وتجذب أول أشعة الشمس. تدعو المساحات الليلية إلى الراحة الخالصة.
- المساحة الإجمالية: 100 م²
- عدد الغرف: 2
- غرفة المعيشة-الاستقبال: 61 م²
- مدفأة من القرن: نهضة
- حمام واحد: 1
تزين الأرضية باركيه ذو ألواح رفيعة وبلاط فاخر. لم يُترك أي تفصيل للصدفة. لعشاق الراحة في جميع الفصول، تسيطر سخانة غاز حديثة على الأجواء الداخلية. على بعد خطوات، تنتظرك المتاجر الخاصة، والعناوين الغذائية، والأماكن الثقافية العالية. العيش هنا يعني الانضمام بلا جهد إلى نبض العاصمة الحيوي، مع إعادة اكتشاف كل ليلة لعش دافئ من الهدوء النادر.
لا تفوت هذه الفرصة: الاستثمار في هذا المكان يعني كتابة فصل خاص بك في واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في باريس. هنا، يتمتع التراث بالحياة وتجسد الأناقة دون أي تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب فندق خاص استثنائي، بُني في القرن السابع عشر، يفتح هذا العقار الفريد أبوابه على جوهر مدينة باريس الأولى النابض بالحياة. خلف واجهة تاريخية، تعرض مساحة 100 م²، مصممة لفن الاستقبال، قاعة استقبال بمساحة 61 م²، يغمرها الضوء بفضل ثلاثة اتجاهات متميزة. يكشف كل ساعة من اليوم عن جو فريد، مشبع بأشعة الشمس التي تتنقل من غرفة لأخرى. تتجلى الأناقة التاريخية في كل تفاصيل: مدفأة من عصر النهضة منحوتة وعوارض ظاهرة تعطي إيقاعًا للمساحة. هنا، يشعر المرء بعيوب القرون الماضية بينما يستمتع بحياة دافئة ومطمئنة.
على بُعد خطوات قليلة من القصر الملكي أو متحف اللوفر، تجسد الموقع الجغرافي الامتياز في أبهى صوره. يضمن هذا الإطار استخدامًا ممتعًا للحاضر وأمانًا تراثيًا للمستقبل. إن الحصول على شقة كهذه يعني اختيار استثمار نادر، مرغوب، وقوي، لا يتقادم أبدًا. تعتبر العناوين الشهيرة مثل هذه من نصيب القليل من المطلعين. اغتنام هذه الفرصة يعني التوافق بين الربحية المحتملة والأصالة اللافتة في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
