Vendita T2 29 mq luminoso a Étampes ideale per investimento 78000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo : 78 000,00 €
- Prezzo al mq : 2 689,66 €/mq
- Spese condominiali : 150,00 €/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento incantevole di 29 mq situato a Etampes, più precisamente all'interno del affascinante villaggio di Rouvres Saint Jean. A soli 5 minuti da Sermaises e una decina di minuti dal comune di Etampes, questo appartamento con 2 stanze al primo piano di una piacevole residenza è un vero gioiello. Con un spazio abitativo luminoso, una cucina aperta accogliente e due camere da letto, questo spazio è perfetto per uno stile di vita conviviale e moderno.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo immobile:
- Posizione privilegiata a Etampes: vicino a tutti i servizi e ai trasporti
- Spazio abitativo ampio e luminoso che favorisce un'atmosfera calda
- Nessun lavoro da fare: condizioni ideali per un rapido trasferimento
- Amministratore volontario e spese basse per una gestione semplificata
- Perfetto per i neofiti o per gli investitori in cerca di un immobile affascinante
All'ingresso, lasciatevi sedurre dalla luminosità dell'appartamento. Lo spazio abitativo vi invita a momenti di convivialità, mentre la cucina aperta propone uno spazio funzionale e amichevole. Le sue volumetrie ben pensate creano un'atmosfera accogliente dove è piacevole vivere. La configurazione unica di questo appartamento permette anche una doppia esposizione, garantendo luce naturale per tutta la giornata.
Al piano superiore, la camera offre uno spazio intimo e confortevole, mentre una seconda camera è ideale per uno studio o per ospitare invitati. Il bagno, invece, è sobrio e funzionale, aggiungendo al carattere pratico di questo appartamento. All'esterno, beneficerete della calma tipica dei villaggi circostanti, pur essendo vicini ai servizi necessari per la quotidianità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, ETAMPES (91150) gode di una posizione geografica privilegiata a circa 50 km a sud di Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza all'autostrada A6 ed è servito dalla rete ferroviaria che collega ETAMPES alla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i cittadini.
La città di ETAMPES si distingue per i suoi numerosi luoghi di commercio, le sue istituzioni scolastiche di qualità e i suoi trasporti pratici. I residenti possono approfittare di una varietà di negozi, mercati settimanali e centri commerciali, rendendo la vita quotidiana gradevole e semplice. Le scuole, comprese quelle pubbliche e private, garantiscono un'istruzione a misura di famiglia.
La qualità della vita a ETAMPES è uno dei suoi maggiori punti di forza, con ampi spazi verdi come il parco del municipio che offre luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive, i club ricreativi e gli eventi culturali arricchiscono l'offerta locale e favoriscono un ambiente di vita dinamico.
Il mercato immobiliare a ETAMPES è in continua evoluzione, con una domanda crescente per le proprietà residenziali. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, attirando così futuri acquirenti. Le proprietà variano da affascinanti case unifamiliari ad appartamenti moderni, rispondendo alle diverse esigenze degli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a ETAMPES, la città presenta numerosi vantaggi. Lo sviluppo delle infrastrutture e i progetti di urbanizzazione in corso rafforzano il potenziale di valorizzazione delle proprietà immobiliari. Inoltre, la domanda di affitti è sostenuta dalla vicinanza a Parigi, rappresentando un'opportunità interessante per gli investitori.
Le famiglie, i giovani professionisti e i pensionati trovano tutti il loro posto a ETAMPES. Con un'atmosfera familiare e servizi adatti, la città si posiziona come una scelta affascinante per acquistare a ETAMPES. Abitazioni accessibili, trasporti pratici e un ambiente di vita tranquillo fanno di questo comune un luogo di residenza privilegiato.
La diversità dei commerci e gli eventi culturali ancorano ETAMPES in una dinamica vivace, rafforzando così l'attrattiva per i futuri abitanti. Le infrastrutture sociali ed educative, come le biblioteche e i centri comunitari, garantiscono una vita quotidiana soddisfacente per tutti.
In sintesi, investire nell'
Con il suo patrimonio storico, i suoi servizi di qualità e i suoi spazi naturali, ETAMPES si afferma come una destinazione immobiliare in forte espansione, in particolare per coloro che cercano di acquistare a ETAMPES e stabilirsi duraturamente.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel delizioso villaggio di Rouvres Saint Jean, questo appartamento di 30 mq unisce luminosità e comfort con il suo ampio soggiorno e la camera da letto al piano superiore. Approfittate di spese ridotte grazie a un amministratore volontario e nessun lavoro da prevedere, offrendo così un ambiente di vita piacevole nelle immediate vicinanze di Étampes e Sermaises. Con un prezzo competitivo di 78 000 euro, questo investimento presenta un potenziale locativo interessante in un mercato in piena espansione.
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