شقة دوبلكس 32م² مشرقة في ميلون مثالية للسكن الأول 790€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 32 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- التأثيث: مفروش بالكامل
- دليل الطاقة: 247 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أفتح الباب و، بالفعل، مفاجأة لطيفة: هذا السكن الذي تبلغ مساحته 32 م² يقع في أعلى عمارة مطلوبة كثيرًا، هنا في قلب ميلون النابض. الغرفة الرئيسية تجذب الانتباه من اللحظة الأولى. الضوء يدخل بلا قيود، بفضل الإطلالة الخالية من العقبات. المطبخ المُجهز بشكل مثالي يتناسب مع غرفة المعيشة، مكونًا مساحة ودية جاهزة لاستقبال رغباتك، ولحظات حياتك. لا جيران متطفلين، فقط أنت وهذا الملاذ المليء بالضوء.
لنواصل. سلم أنيق يقود خطواتك إلى الطابق العلوي، حيث تنتظرك غرفة نوم تحت السقف مليئة بالشخصية. خزائن الملابس والتخزين الموضوعة بذكاء تحت الأسطح تُحرر المساحة. تستفيد من كل زاوية، دون هدر للمساحة - مريح يوميًا. الحمام، المزود بدورة مياه، يحقق جميع النقاط: أفكار مدروسة، بساطة وصيانة مثالية.
البيئة، من جانبها، تدهش بجودتها. هنا، يبدأ كل صباح على بُعد خطوات من أفضل العناوين، من الأسواق إلى المطاعم، ومن وسائل النقل الفعالة إلى جميع وسائل الراحة التي يمكن تخيلها. كل شيء متاح بلمحة، سواء كان إيقاعك سريعًا أو كنت تتجول في الأزقة النابضة بالحياة. بالنسبة لمن يقدر الحياة الحضرية، من الصعب الحلم بموقع أكثر مركزية.
لتحديد النقاط الأساسية، تذكر هذه المزايا:
- عنوان مختار على حافة مركز ميلون
- مساحة معيشة مغمورة بالضوء، بدون جيران مباشرون
- غرفة نوم تحت السقف، مزودة بعدة خزائن للتخزين
- تدفئة كهربائية فردية حديثة، مما يعني إدارة طاقة دقيقة
- وسائل الراحة، النقل والمتعة الحضرية على عتبة بابك
باختصار، يوفر هذا الشقة ترفًا خفيًا لسكن مركزي، عملي وقابل للسكن فورًا. المستأجر المدفوع للعمل، والرغبة في الاستقرار دون تردد، سيجد بالضبط ما يبحث عنه. اغتنم هذه الفرصة: من النادر العثور على هذا القدر من الراحة، والضوء، والعملية، في مكان واحد. هذا العنوان مستعد لكتابة قصة، قصتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك دوبلكس بمساحة 32 م²، في قلب ميلون النابض بالحياة. من الصعب العثور على موقع أكثر مركزية للعيش الحضري: كل شيء في متناول اليد، من المتاجر الأساسية إلى وسائل النقل الضرورية. تمنحك التجديدات الحديثة شعورًا بالمساحة المضيافة، بعيدًا عن الروتين الممل – لقد تم التفكير في كل تفصيل لجعل الانتقال سهلًا، فهو مناسب بكامل معنى الكلمة.
يستضيف الطابق غرفة مغطاة، تقع تحت الأسطح، مزودة بذكاء بمساحات تخزين نادرة غالبًا ما تكون مفقودة في هذا النوع من العقارات. تخيل نفسك تضع حقائبك هناك دون أدنى قلق بشأن الترتيب.
بالنسبة للمستثمر الحكيم، يصل العائد الإيجاري إلى 790 €. إنها قيمة مضمونة، خاصة في منطقة تظل فيها الطلبات الإيجارية قوية وثابتة. نادراً ما تتوفر فرص لتعزيز ممتلكاتك في منطقة مرغوبة بهذه الشكل، مع تأمين عائدها بفضل جودة هذه العقار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
