شقة 3 غرف 77 م² مع بالكون في شافيل بسعر 475000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 77 م²
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالية : 8
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
دعني أفتح لك الباب على شقة كل متر مربع فيها مهم. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، تقع في إقامة عصرية في شافيل، تتميز بأحجامها المدروسة وإضاءة جميلة. من لحظة الدخول، يتنفس المكان. تشعر على الفور بأجواء هادئة، ملائمة للحظات المشتركة كما للأوقات الخاصة.
تم تصميم التنظيم الداخلي لتبسيط الحياة، ويتفصل كما يلي :
- مساحة معيشة رئيسية واسعة تسمح للضوء بالرقص في جميع الأوقات
- غرفتان حقيقيتان، مثالتان للحفاظ على هدوء كل شخص
- مطبخ مجهز بالكامل، عملي، جاهز لمرافقتك في أيامك كما في أمسياتك
- حمام حديث حيث كل شيء في متناول اليد
- مرحاض منفصل، وهو تفصيل عملي دائمًا عند الاستقبال
لا توجد مساحة هنا مُهملة. الشرفة، التي تواجه الغرب، توفر مساحة دون أي جيران. ستجد فيها زاوية مثالية للاستمتاع بضوء المساء. ولأن هموم الحياة اليومية لا مكان لها هنا، فإن سيارتك تستفيد من موقف آمن في الطابق السفلي. مع راحة البال، هذا هو أيضًا الفعالية.
هذه الشقة موجهة للمُتطلبين. ديكور أنيق، بسيط، بلا أخطاء. إقامة مدارة بدقة، مع جودة خدمة ثابتة. تخزين ذكي وقبو إضافي، حتى يكون لكل شيء مكانه.
هل تبحث عن بيئة تتماشى مع تطلعاتك؟ إليك مزايا الحي :
- محطة حافلات أتروم، على بعد دقيقتين: لم يعد هناك حاجة للركض في الصباح
- محطة قطار شافيل على بعد إحدى عشر دقيقة، للوصول إلى باريس بدون توتر
- مدرسة ابتدائية على بعد ست دقائق، لتسهيل الروتين العائلي بخطوة بسيطة
- حديقة فالي سانت أولاف، مثالية للتأكسد أو لتقديم لحظة استرخاء للأطفال
- أجواء حي ديناميكية، حيث يمكن لكل شخص الاستقرار بشكل دائم
كل ذلك، مقابل ضريبة عقارية محكمة قدرها 1549€ ورسوم دورية قدرها 210€ شهريًا. هنا، تم التفكير في كل تفصيل للجمع بين الراحة، والهدوء، والنمو الثرواتي. تواصل شافيل تطورها. اغتنم الفرصة للاستثمار، أو للعيش، أو لنقل ملكية في عقار يجمع بين الالتزام والاستثنائية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان آمن لتنويع ثروتك؟ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف والتي تبلغ مساحتها 77 م² تعتبر حليفًا قويًا. في قلب إقامة حديثة من الدرجة الممتازة في شافيل، توفر إطلالة مفتوحة نحو الغرب، دون جيران مدمجين. انتهت أيام البقاء محصورًا: هنا، تدخل الضوء الطبيعي بكثرة، من الصباح الباكر حتى أضواء المساء.
كل ما عليك هو المشي لمدة 11 دقيقة فقط للوصول إلى المحطة. بالنسبة للمديرين في باريس أو في لا ديفانس، هذه الصلة السريعة تغيّر القاعدة. لقد رأيت العديد من المستثمرين يلتقطون فرصة هذا النوع من المواقع: انخفاض في فترة الشغور، إيجارات مضمونة، وهدوء حقيقي عند كل تغيير للإيجار.
متعة تناول القهوة في الشرفة الخاصة، بعيدًا عن الصخب، لا تقدر بثمن. هناك مكان لركن السيارة في الطابق السفلي: انتهت مشكلات الركن. المناطق المشتركة لا تشوبها شائبة، والديكور الداخلي معتنى به، لم يُترك شيء للصدفة. عقار نادر، مصمم لدمج الهدوء في الحياة اليومية والعائد المدروس. لأولئك القلقين بشأن استدامة استثماراتهم، أنتم في المكان المناسب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
