Appartamento 3 locali 77 mq con balcone a Chaville 475000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE : C
Visita guidata
Lasciate che vi apra la porta su un appartamento dove ogni metro quadro conta. Questo trilocale, incastonato in una residenza contemporanea a Chaville, si distingue per i suoi volumi ben orchestrati e una luce splendida. Sin dall'ingresso, lo spazio respira. Si percepisce subito un'atmosfera tranquilla, propizia sia ai momenti di condivisione che agli attimi di intimità.
L'organizzazione interna, pensata per semplificare la vita, si dettaglia così:
- Un generoso spazio living principale che lascia ballare la luce in qualunque momento
- Due vere camere, perfette per preservare la tranquillità di ciascuno
- Una cucina completamente attrezzata, funzionale, pronta ad accompagnare le vostre giornate come le vostre serate
- Un bagno moderno dove tutto è a portata di mano
- Toilette separate, un dettaglio sempre pratico quando si ricevono ospiti
Nessuna superficie è qui lasciata al caso. Il balcone, orientato a ovest, offre una fuga senza vis-à-vis. Qui troverete un angolo ideale per gustare la luce serale. E poiché le preoccupazioni quotidiane non hanno posto, il vostro veicolo beneficia di un parcheggio sicuro nel seminterrato. Con la mente tranquilla, questo è anche il significato di efficienza.
Questo appartamento si rivolge agli esigenti. Una decorazione curata, sobria, senza passi falsi. Residenza gestita meticolosamente, con una qualità di servizio costante. Astuti spazi di stoccaggio e cantina in aggiunta, affinché ogni oggetto trovi il suo posto.
Cercate un ambiente all'altezza delle vostre aspettative? Ecco i punti di forza del quartiere:
- Fermata dell'autobus Atrium, a due minuti: non c'è più bisogno di correre al mattino
- Stazione di Chaville a undici minuti, per raggiungere Parigi senza stress
- Scuola elementare a sei minuti, la routine familiare facilitata da un semplice gesto
- Giardino del Val Saint-Olaf, perfetto per ossigenarsi o offrire una parentesi di relax ai bambini
- Ambiente di quartiere dinamico, dove ognuno può radicarsi in modo duraturo
Il tutto, per una tassa fondiaria controllata di 1549€ e spese regolari di 210€ al mese. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort, serenità e crescita patrimoniale. Chaville continua il suo sviluppo. Cogliete l'opportunità di investire, vivere o trasmettere in un bene che fa rima con impegno e eccezione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo sicuro per diversificare il tuo patrimonio? Questo trilocale di 77 mq si presenta come un alleato solido. Nel cuore di una residenza recente di prestigio a Chaville, offre una vista libera a ovest, senza vicini. Finite le giornate rinchiuse: qui, la luce naturale entra a flussi, dalla prima mattina alle luci della sera.
Contate solo 11 minuti a piedi per raggiungere la stazione. Per i professionisti a Parigi o a La Défense, questo collegamento rapido cambia le carte in tavola. Ho visto diversi investitori cogliere l'opportunità di questo tipo di posizione: bassa vacanza, affitti garantiti, e una vera tranquillità a ogni locazione.
Il piacere di un caffè sul balcone privato, lontano dal trambusto, non ha prezzo. Posto auto in garage: addio ai problemi di parcheggio. Gli spazi comuni sono impeccabili, la decorazione interna è curata, nulla è stato lasciato al caso. Un bene raro, progettato per unire serenità quotidiana e rendimento controllato. Per chi è attento alla solidità del proprio investimento, siete nel posto giusto.
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