Appartement 3 pièces 77 m² avec balcon à Chaville 475000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 77 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE : C
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir la porte sur un appartement où chaque mètre carré compte. Ce trois pièces, niché dans une résidence contemporaine à Chaville, se distingue par ses volumes bien orchestrés et une belle clarté. Dès l'entrée, l'espace respire. On ressent d’emblée une atmosphère paisible, propice autant aux moments partagés qu’aux instants d’intimité.
L’organisation intérieure, pensée pour simplifier la vie, se détaille ainsi :
- Un espace de vie principal généreux qui laisse la lumière danser à toute heure
- Deux vraies chambres, parfaites pour préserver la tranquillité de chacun
- Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle, prête à accompagner vos journées comme vos soirées
- Une salle d’eau moderne où tout est à portée de main
- Toilettes séparées, un détail toujours pratique quand on reçoit
Aucune surface n’est ici laissée au hasard. Le balcon, orienté vers l’ouest, offre une échappée sans vis-à-vis. Vous y trouverez un coin idéal pour savourer la lumière du soir. Et parce que le souci du quotidien n’a pas sa place, votre véhicule bénéficie d’un stationnement sécurisé au sous-sol. L’esprit tranquille, c’est aussi ça l’efficacité.
Cet appartement s’adresse aux exigeants. Une décoration soignée, sobre, sans faux pas. Résidence méticuleusement gérée, avec une qualité de service constante. Astucieux rangements et cave en supplément, pour que chaque objet trouve sa place.
Vous cherchez un environnement à la hauteur de vos attentes ? Voici les atouts du quartier :
- Arrêt de bus Atrium, à deux minutes : plus besoin de courir le matin
- Gare de Chaville à onze minutes, pour rejoindre Paris sans stress
- Ecole primaire à six minutes, la routine familiale facilitée d’un simple geste
- Jardin du Val Saint-Olaf, parfait pour s’oxygéner ou offrir une parenthèse de détente aux enfants
- Ambiance de quartier dynamique, où chacun peut s’ancrer durablement
Le tout, pour une taxe foncière maîtrisée de 1549€ et des charges régulières de 210€ par mois. Ici, chaque détail a été envisagé pour conjuguer confort, sérénité et croissance patrimoniale. Chaville poursuit son développement. Saisissez l’opportunité d’investir, de vivre ou de transmettre dans un bien qui fait rimer engagement et exception.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse sûre pour diversifier votre patrimoine ? Ce trois pièces de 77 m² s’impose comme un allié solide. Au cœur d’une résidence récente de standing à Chaville, il offre une vue dégagée à l’ouest, sans vis-à-vis. Finies les journées enfermées : ici, la lumière naturelle entre à flots, du petit matin aux lueurs du soir.
Comptez seulement 11 minutes à pied pour rejoindre la gare. Pour les cadres à Paris ou à La Défense, ce lien rapide change la donne. J’ai vu plusieurs investisseurs saisir l’opportunité de ce type de localisation : faible vacance, loyers sécurisés, et une vraie tranquillité à chaque relocation.
Le plaisir d’un café sur le balcon privatif, loin du tumulte, n’a pas de prix. Place de parking en sous-sol : finis les tracas du stationnement. Les espaces communs sont irréprochables, la décoration intérieure est soignée, rien n’a été laissé au hasard. Un bien rare, conçu pour allier sérénité au quotidien et rendement maîtrisé. Pour celles et ceux attentifs à la pérennité de leur investissement, vous êtes au bon endroit.
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