شقة عائلية 3 غرف 111 م² مع شرفة في باريس التاسعة بسعر 1,630,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 3
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 111 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل ترغب في الجمع بين أناقة الماضي وراحة الحياة المعاصرة؟ اكتشف هذه المساحة الحقيقية للعائلة التي تبلغ مساحتها 111,40 م²، في الدائرة التاسعة من باريس. هنا، في الطابق الثالث من مبنى يحمل عبق التاريخ، تدخل إلى مساحة تتنافس فيها الوضوح مع سخاء الأحجام. كل تفاصيل تعبر عن الأصالة. يمكنك ببساطة أن تشعر بزيادة الروح فيها.
منذ الوهلة الأولى، تفرض الدفء نفسها بشكل طبيعي. الغرفة، المغمورة بالضوء من خلال نوافذ كبيرة، تدور حول شرفة متواضعة، من تلك التي تُهيأ لقراءة صباحية أو لتناول مشروب سُرق من صخب المدينة. غرفة الطعام، الموجودة بجانبها، تدعو إلى الألفة - وليمة عفوية أو موائد كبيرة، يجد كل شخص مكانه. بالنسبة للمطبخ، فهو مصمم بشكل مثالي، ويعطي طعم المشاركة ومتعة طهي المنتجات الجيدة، التي تم إحضارها من السوق المجاور.
تم تصميم هذا التوزيع لحياة العائلة. ثلاث غرف نوم حقيقية، تضم واحدة منها جناحًا رئيسيًا مع حمام دش خاص، توفر لكل فرد خصوصيته. بينما تقدم غرفتا الماء الأخريان، حمامًا وحمامًا آخر، ذلك الإحساس بالراحة الذي يغير الحياة اليومية، خاصة عندما نكون عدة أشخاص تحت نفس السقف.
ما هي الميزة الرئيسية لهذه الممتلكات؟ إنها تجمع بين الخدمات ووسائل الراحة عالية الجودة:
- المصعد، الضروري، يأخذك بدون جهد إلى طابقك.
- شرفة، نافذة حقيقية على الحياة الباريسية، لتتنفس فوق صخب المدينة.
- مدفأة لتوفير جو دافئ على الفور، حتى في أمسيات الشتاء.
- قبو عملي: المساحة الإضافية التي تسهل تنظيمك.
- مزدوج الإضاءة: ضوء طبيعي في الصباح وبعد الظهر، إنه حقًا رفاهية في المدينة.
نقطة قوة أخرى: لا ينقص أي شيء على بعد خطوات. على بعد أقل من خمس دقائق، المتاجر، المدارس، وسائل النقل، كل ما تحتاجه لتسهيل الحياة الحضرية يوميًا. تبرز هذه الممتلكات قبل كل شيء بقدرتها على جمع عشاق العمارة الكلاسيكية ومحبي المساحات الحديثة. تتنقل في أجواء نادرة، بين سحر القديم المعاد تخيله وراحة اليوم.
باختصار: فرصة من الطراز الأول لمن يرغب في منح عائلته امتياز عنوان مرغوب ومتنوع. أماكن من هذا النوع تصبح نادرة في باريس. وأحيانًا، يكون الوقت قد حان ببساطة لتقديم الخطوة نحو صفحة جديدة في قصتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة جميلة: 111.40 م². هنا، كل شيء يتحدث إلى العائلات التي ترغب في استنشاق باريس الأصلية من دون التخلي عن الخصوصية وراحة اليوم. أنت في الدائرة التاسعة، حي لا ينام أبداً، بين الازدحام الحضري والشوارع السرية حيث يتم تبادل العناوين الجيدة بشكل غير معلن.
يكفي عبور العتبة لفهم أهمية هذا الاتجاه المزدوج. كل غرفة تغمرها الإضاءة الطبيعية في أي وقت من اليوم. غرفة المعيشة تفتح على شرفة، وهو مكان مثالي لتذوق قهوة الصباح بعيداً عن الضجيج، أو للقراءة بهدوء ومراقبة الحياة المحلية، قليلاً بعيداً عن الأعين المتعجلة.
التخطيط لا يترك شيئاً للصدفة. ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مصمم هنا كفقاعة خاصة حقيقية. نجد فيها الأحجام السخية وسحر المباني القديمة، من دون التخلي عن الضروريات للحياة الحديثة. هذا التوازن النادر يجذب دون عناء، سواء أكان ذلك للاستقرار أم للاستثمار بطمأنينة.
من حيث الاستثمار التجاري، الفرصة حقيقية. الدائرة التاسعة تجذب، والطلب لا يتراجع. العنوان، المساحة، الإضاءة الطبيعية والأجواء الحيّة: تركيبة تضمن عائدات مستقرة وزيادة قيمة جيدة مع الوقت. ها هي ملكية تجمع بين الوضوح والقيمة التراثية، بدون وعود فارغة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
