شقة T2 بمساحة 55م² مع شرفة هادئة في نويي سور سين بسعر 650000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن الكلية : 55 م²
- بلكونة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مشروع عقاري في نويي-سور-سين يرن لدى الكثيرين كحلم أصبح ملموسا. اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا السكن بمساحة 55م²، الذي يقع في مبنى جميل، ويستفيد من وجود حارس يقظ. نجده في الطابق الرابع، مع منظر خلاب على حديقة واسعة يمكن الاستمتاع بها، بعيدا عن الأنظار. عند المدخل، تشعر بهذه الهدوء النادر، وهذا الشعور بالخصوصية المطلوب بشدة.
تتميز مساحة المعيشة بسخائها. مثالية لاستقبال أحبابك، أو لاستقبال الضيوف دون حدود، أو للعمل في هدوء، تترك المجال مفتوحا للخيال. هنا، لا شيء ثابت: كل شخص يعبر عن أسلوبه ورغباته. الوصول المباشر إلى الشرفة يحول هذا المكان إلى فترة استراحة، مثالية لتناول الإسبريسو عند شروق الشمس، أو تقدم كزاوية قراءة عندما يتزين السماء باللون الأزرق.
تتميز المطبخ المستقل، المجاور لغرفة المعيشة، بوجود إمكانية فتحها على غرفة المعيشة لإنشاء غرفة كبيرة تمر عبرها الهواء. الأبعاد، السخية، تدعو لإعادة ابتكار المساحة للتعبير عن الذات بشكل كامل، سواء كنت من محبي الطبخ السريع أو العزائم الطويلة. كل شيء يتعلق بالتخيل.
غرفة النوم، من جهتها، تبرز بهدوئها التام. غرفة تدعو حقا للاسترخاء، مناسبة لليالي بلا منازع. نقطة مهمة، تحويل هذه الغرفة إلى مساحتين للنوم يبقى أمرا ممكنا تماما، حسب طموحاتك أو احتياجاتك العائلية. الحمام والمرحاض المنفصل يضيفان لمسة من العملية المطلوبة، الأساسية لحياة منتظمة.
تعتبر الشرفة الخاصة، بدون أي رؤية مباشرة، ملاذا حقيقيا للسلام. تخيل نفسك تتصفح كتابا أو تتبادل النخب تحت ضوء ذهبية في مساء صيفي: الصورة تتشكل بشكل طبيعي.
إليك ما يميز هذا المكان:
- صمت تام: هنا، تبقى صخب المدينة بعيدة.
- وجود حارس: الهدوء والأمان في صفحتك اليومية.
- على بعد خطوات من مترو جسر نويي: التنقل المستعاد، والقيود أقل.
- شرفة حميمية لتوسيع آفاقك والتنفس بحرية.
- يمكن أن يتطور التصميم الداخلي حسب رغبتك، ليتناسب مع نمط حياتك.
قبو في الطابق السفلي، موقف خاص: الضروريات مجمعة. توقع بعض الأعمال لتشكيل هذا العقار على طرازك، لنقش بصمتك، لتشعر وكأنك في منزلك، بصدق. الفرص من هذا النوع نادرة في نويي. هذه هي فرصة يجب الانقضاض عليها بدون تردد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الطابق الرابع من مبنى أنيق، تحت نظر حارس يقظ، تقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 55 م² امتيازاً نادراً: الهدوء التام وإطلالة مفتوحة على الحدائق المحيطة. عند المدخل، يمكنك الشعور بهذا الرفاهية الصغيرة التي تعكس الحياة اليومية، على بعد خطوات من محطة مترو بونت دو نويي وعلى حافة الغابة. إنه ليس مجرد موقع. إنها وعد بإطار حياة محمي يسعى إليه الكثيرون، ولكن القليل منهم يجدونه في هذا القطاع.
تم تصميم المخطط ليكون قابلاً للتكيف بسهولة مع رغباتك. بحاجة إلى غرفة إضافية؟ لا يوجد ما يمنع من إنشاء غرفة نوم ثانية دون التضحية بحركة المرور أو وداعة المساحة. أما الشرفة، فتنفتح على جانب الحديقة، بعيداً عن الأنظار المتطفلة. تخيل تناول قهوة عند شروق الشمس أو كوب في الغسق، بروح هادئة، بعيداً عن صخب المدينة.
بعض الأعمال متوقعة؛ وهي فرصة، من وجهة نظري، لتشكيل الشقة تماماً على صورتك. بالنسبة للمستثمر المتبصر، فإن الإمكانيات واضحة. في نويي سور سين، كل متر مربع يتمناه الناس. هنا، الندرة هي أفضل حليف لك. الممتلكات في هذا الحي لا تبقى طويلاً في السوق لسبب بسيط: الفرص نادرة، ونويي تحافظ على قيمة قوية عاماً بعد عام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
