T2 di 55 mq con balcone tranquillo a Neuilly sur Seine a 650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie utile totale : 55 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Un progetto immobiliare a Neuilly-sur-Seine risuona per molti come un sogno diventato tangibile. Permettetemi di presentarvi questo appartamento di 55mq, situato in un elegante edificio, che beneficia della presenza attenta di un portiere. Lo troviamo al quarto piano, con una vista libera su un ampio giardino da contemplare, lontano dagli sguardi. Fin dall’entrata, percepite questa rara serenità, questa sensazione di intimità così ricercata.
Lo spazio soggiorno colpisce per la sua generosità. Ideale per invitare i vostri cari, ricevere senza limiti o lavorare in tranquillità, lascia libero sfogo all’immaginazione. Qui, nulla è fissato: ognuno proietta il proprio stile, i propri desideri. L'accesso diretto al balcone trasforma questo luogo in una parentesi, perfetto per gustare un espresso all'alba, o come angolo lettura quando il cielo si tinge di blu.
La cucina indipendente, che si affaccia sulla zona giorno, consente di aprirsi sul soggiorno per creare un grande ambiente attraversante. Le dimensioni, generose, invitano a reinventare lo spazio per esprimersi al meglio, che siate appassionati di cucina veloce o di tavolate allungate. Tutto è una questione di proiezione.
La camera, invece, si distingue per il suo assoluto silenzio. Una stanza che invita veramente al riposo, favorevole a notti indiscutibili. Punto importante, trasformare questa camera in due spazi notte è del tutto fattibile, secondo le vostre ambizioni o bisogni familiari. Il bagno e wc separati offrono un tocco di praticità gradita, essenziale per una quotidianità ben orchestrata.
Il balcone privato, senza alcun affaccio, costituisce un vero angolo di pace. Immaginatevi a leggere o brindare alla luce dorata di una sera d'estate: la scena si disegna naturalmente.
Ecco cosa distingue questo luogo:
- Silenzio totale: qui l'agitazione urbana rimane a distanza.
- Presenza di un portiere: serenità e sicurezza sono all'ordine del giorno.
- Ad un passo dalla metropolitana Pont de Neuilly: la mobilità ritrovata, le costrizioni in meno.
- Balcone intimo per aprire i vostri orizzonti e respirare liberamente.
- La disposizione interna può evolvere secondo le vostre wish, per adattarsi al vostro stile di vita.
Cantina al piano interrato, parcheggio privato: i requisiti essenziali sono soddisfatti. Contate su alcuni lavori per plasmare questo bene a vostra immagine, lasciare la vostra impronta, sentirvi a casa, sinceramente. Opportunità di questo calibro appaiono raramente a Neuilly. Si tratta di un’occasione da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Al quarto piano di un elegante edificio, sotto la sorveglianza di un attento custode, questo appartamento di 55 mq offre un privilegio raro: il silenzio completo e una vista libera sui giardini circostanti. Fin dall'ingresso, si percepisce questo piccolo lusso quotidiano, a pochi passi dalla metro Pont de Neuilly e ai margini del bosco. Non si tratta solo di una posizione. È la promessa di un contesto di vita preservato, che molti cercano, ma che pochi trovano ancora in questo settore.
Il piano è concepito per adattarsi facilmente ai vostri desideri. Avete bisogno di una stanza in più? Nulla vieta di creare una seconda camera, senza sacrificare la circolazione o la convivialità dello spazio. Il balcone, invece, si apre lato giardino, al riparo da sguardi indiscreti. Immaginatevi un caffè all'alba o un drink al crepuscolo, con la mente serena, lontano dal trambusto della città.
Alcuni lavori sono da prevedere; l'occasione, secondo me, di plasmare l'appartamento esattamente secondo la vostra immagine. Per l'investitore accorto, il potenziale salta all'occhio. A Neuilly-sur-Seine, ogni metro quadro è desiderabile. Qui, la rarità è il vostro migliore alleato. Un immobile in questo quartiere non rimane mai a lungo sul mercato per una ragione semplice: le opportunità sono rare e Neuilly mantiene un valore solido anno dopo anno.
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