شقة T2 بمساحة 38 م² للتجديد في قلب فانو ب198,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 38 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق قوية لتشكيل ديكور خاص بك؟ ألقي نظرة على هذا الشقة المكونة من غرفتين لإعادة ابتكارها، الواقعة في شارع هادئ في وسط فانف. مساحتها 38 م² تتناسب بسهولة مع مشروع طموح، سواء كنت تهدف إلى منزل صيفي مصمم حسب الطلب أو استثمار على المدى الطويل.
تؤدي المدخل مباشرة إلى مطبخ مستقل. إنها غرفة استراتيجية لأي محب للطهي أو مجرد عاشق للقهوة الصباحية، في انتظار أفكارك لتحظى بحياة جديدة. ثم انتقل إلى غرفة المعيشة: الضوء يتدفق بسخاء، مما يوفر قاعدة مثالية لتشكيل مساحة للراحة أو المشاركة حسب رغباتك. تقع غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بجوار مساحة قابلة للتعديل: ركن مكتب أو غرفة قراءة، الخيار متروك لك.
تحتوي غرفة الماء، التي لديها مرحاض، على عنصر العملي دون تنازلات. كما تأتي هذه الملكية مع قبو. إذا كنت تحب الأرشفة، أو تخزين أنواع النبيذ المفضلة لديك، أو ببساطة تنظيم حياتك بشكل مختلف، فهذه المساحة الإضافية تعتبر ميزة حقيقية.
لنبدأ بالموضوع الرئيسي مع ما تقدمه هذه الملكية حقًا:
- عنوان مميز، هادئ، بعيدًا عن صخب المدينة
- المواجهة الجنوبية تضمن إشعاع الشمس المستمر، من الصباح حتى المساء
- المرافق، وسائل النقل والمدارس على بعد خطوات قليلة
- يحتاج إلى إعادة تصميم كاملة، ساحة لعب لإظهار ذوقك وإضافة قيمة للكل
- قبو خاص، مساحة تخزين ذكية وثمينة
تستهدف هذه الملكية زوجين شابين وكذلك مستثمرًا ذو خبرة، دون نسيان المدينة التي تعشق الهدوء مع البقاء متصلًا بالأساسيات. لاحظ أن الشراكة المحدودة تتكون فقط من 12 وحدة. هنا، لا يوجد مصنع للضوضاء، كل شيء مدروس لتقديم إدارة واضحة وبساطة للجوار. فيما يتعلق بالأوراق، كل شيء منتظم وهادئ: لا توجد منازعات قائمة، مما يتيح لك التفكير في خططك بأمان.
باختصار، هذه الشقة التي تحتاج إلى تحويل في قلب فانف تُعتبر واحدة من الفرص التي لا تتكرر إلا مرة واحدة. إذا كنت تعرف قيمة الهدوء والإمكانات المخفية، فإن زيارة هذه الملكية ضرورية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب فانف، يتميز هذا الشقة بمساحة 38 م² على الفور بتوجهها نحو الجنوب. هنا، تسود الإضاءة من الصباح حتى المساء، مما يحول كل فضاء إلى فقاعة من الصفاء. تخيل تناول قهوتك مستمتعًا بإضاءة طبيعية وفيرة، بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. العنوان لا ينقصه الهدوء. الصمت، الضوء، والخصوصية: ثلاثة قيم أساسية لمن يبحث عن مكان للراحة أو سكن رئيسي، يجمع بين الود والسلام.
تظهر إمكانية التحويل بوضوح. هذا العقار ينتظر رؤية، رؤية مشترٍ قادر على إعادة تصميم الأماكن وفقًا لرغباته. يمكن أن تحول تجديدات دقيقة الشقة وتحدث زيادة حقيقية في قيمتها في سوق العقارات في فانف. لقد رأيت، على سبيل المثال، عقارات مشابهة تأخذ بعدًا آخر بعد بعض التحسينات المدروسة.
تكوينها المكون من غرفتين، جنبا إلى جنب مع قربها الفوري من المحلات التجارية، ووسائل النقل، والخدمات، يجعل من هذا السكن خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عائد. تتزايد ملفات المستأجرين في هذا القطاع المطلوب، ولا يضعف الجاذبية الإيجارية. هنا، كل متر مربع يصبح ميزة. هذه فرصة تحقق جميع المعايير: الموقع، وإمكانية التخصيص، والاهتمام الواضح بالملكية، لمن يعرف كيف يقرأ بين السطور في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
