بيع ستوديو مضيء 20 م² في الطابق الأخير هادئ باريس 10 بسعر 215000€
الميزات الرئيسية
- المساحة : 20,17 م²
- الغرف : 1
- غرف النوم : 1
- حمامات : 1
- الحمامات المستقلة : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- زجاج مزدوج : نعم
- قبو : نعم
- الرسوم السنوية : 1 280,00 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان حيث كل متر مربع يُحسب وحيث تنقلب طاقة المدينة نحو الهدوء؟ هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ 20.17 م² تحقق هذا الرهان. تقع في قمة مبنى في الحي العاشر، بالقرب من قناة سانت مارتن، وتطل هذه الزاوية على الازدحام الباريسي دون أن تعاني من عواقبه. هنا، تبدأ أيامك على أفق هادئ، وهو امتياز في باريس.
افتح الباب. يمتد الصالون أمام عينيك، أرضية خشبية قديمة تحت الأقدام، وضوء طبيعي مستمر. هذا هو الفضاء الرئيسي. المكان المثالي للاسترخاء، الكتابة، استقبال الأصدقاء أو ببساطة الاستمتاع بالإطلالة الفريدة على أسطح العاصمة. الطابع الخشبي والضوء المحيط يضفيان سحرًا خاصًا على المكان.
- مساحة مخصصة: 20.17 م²
- صالون يتمتع بإضاءة رائعة، أرضية خشبية عصرية
- مطبخ مستقل، مصمم للتجمعات اليومية
- حمام: كابينة استحمام فعالة، شعور حقيقي بالخصوصية
- مرحاض منفصل لراحة مطلقة
تابع الزيارة. يوفر المطبخ المستقل مجالًا للتعبير لعشاق الطهي، بعيدًا عن الأنظار. الحمام المثالي يكمل هذه التوزيعة الوظيفية. أما النوافذ المزدوجة الزجاج، فهي تحميك من الضجيج غير المتوقع، من الصباح حتى المساء. إنه حقًا عزل عن ضغوط الحضر.
هذا الاستوديو يحقق جميع المعايير: على بعد خطوات من المطاعم الجيدة، والمتاجر المتخصصة، والأماكن المحبوبة في الحي. عنوانه، على بُعد خطوات من محطات المترو محطة الشرق ومحطة الشمال، يسهل التنقل يوميًا أو لمستأجريك. نادر جداً في هذا المستوى، يبقى إيقاع باريس هنا خيارًا، لا إلزامًا.
لماذا تكتفي بما هو عادي؟ إليك ما يجعل هذه العقار فريدًا في السوق:
- طابق علوي: إضاءة في كل الأوقات، منظر مفتوح بدون مواجهة
- العنوان: بضع دقائق تكفي للوصول إلى قناة سانت مارتن
- منطقة ذات إمكانيات عالية، مثالية لتعزيز المحفظة الإيجارية
- ملكية صحيحة (48 وحدة)، لا نزاعات قائمة للحفاظ على هدوئك
- رسوم سنوية منخفضة: 1280.00 يورو فقط
هل ترغب في القيام باستثمار أول أو تعزيز استراتيجية مالية؟ هذا الاستوديو جاهز لذلك. باريس تتطور، ترتفع قيمتها، وهذه العقارات لا تنتظر طويلاً في السوق. إذا كان هذا الحي يجذبك، فهذه هي الفرصة للخطو إلى الأمام وتمتلك عنوانًا لن يخيب أبداً.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الشقة 20 م²، الواقعة في أعلى مبنى هادئ، نبرة خاصة منذ الدخول: الإطلالة الواضحة على أسطح باريس توفر منظرًا رائعًا، وأنفاس نادرة في العاصمة. يضمن الموقع دخول ضوء طبيعي يغمر كل متر مربع، من الصباح حتى المساء.
أنتم هنا على بعد خطوتين من قناة سانت مارتن. حي نابض بالحياة، مليء بالمطاعم الجيدة، والمعارض، والمتاجر، حيث تبقى الأنشطة الحضرية دائمًا في متناول اليد دون أن تزعج هدوء المكان. تسهل وسائل النقل اليومية: المترو، الحافلات، اختر الطريقة التي تناسبك.
سواء كنتم تفكرون في استثمار إيجاري أو وضع أول حجر في العقار، فإن هذه الشقة تحقق جميع المعايير: عائد جذاب، عنوان مرغوب، بيئة متينة. إنها مثال نموذجي للعقار المرن، المصمم ليتنبأ ويوظف الفرص في سوق باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
