Vendita studio luminoso 20 mq ultimo piano tranquillo Parigi 10 a 215.000€
Caratteristiche principali
- Superficie : 20,17 mq
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- WC indépendants : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Double vitrage : Sì
- Cave : Sì
- Charges annuelles : 1 280,00 €
Visita guidata
Cerchi un indirizzo dove ogni metro quadrato conta e dove l'energia cittadina lascia spazio alla tranquillità? Questo monolocale di 20,17 mq vince questa scommessa. Situato in cima a un edificio del 10° arrondissement, non lontano dal Canal Saint-Martin, questo gioiello sovrasta il tumulto parigino senza mai subirne gli eccessi. Qui, le tue giornate si aprono su un orizzonte tranquillo, un privilegio a Parigi.
Supera la porta. Il soggiorno si estende davanti a te, parquet d'epoca sotto i piedi, luce naturale continua. È lo spazio principale. Il luogo ideale per rilassarsi, scrivere, ricevere un amico o semplicemente gustare la vista unica sui tetti della capitale. Il carattere del legno e la luminosità ambientale rendono tutto il fascino del posto.
- Superficie ottimizzata: 20,17 mq
- Soggiorno con luminosità straordinaria, parquet d'epoca
- Cucina separata, pensata per la convivialità quotidiana
- Bagno: cabina doccia efficace, vera sensazione di intimità
- Toilette separate per un comfort assoluto
Prosegui la visita. La cucina indipendente offre un terreno d'espressione per gli amanti delle ricette, lontano da sguardi indiscreti. Il bagno impeccabile completa questa disposizione funzionale. Le finestre con doppio vetro proteggono un silenzio insospettato, dalla mattina alla sera. Un vero rifugio al riparo dal tumulto urbano.
Questo monolocale spunta tutte le caselle: a pochi passi dai buoni ristoranti, da negozi gourmet, da locali amati nel quartiere. Il suo indirizzo, a pochi passi dalle metro Gare de l'Est e Gare du Nord, facilita la mobilità quotidiana per te o per i tuoi inquilini. Rarissimo a questo livello, il ritmo parigino rimane qui una scelta, mai un obbligo.
Perché accontentarsi dell'ordinario? Ecco cosa rende questo immobile unico sul mercato:
- Piano alto: luminosità a qualsiasi ora, vista aperta senza vicini
- L'indirizzo: ci vogliono solo pochi minuti per raggiungere il Canal Saint-Martin
- Un'area ad alto potenziale, perfetta per ampliare un portafoglio immobiliare
- Condominio sano (48 lotti), nessuna controversia in corso per preservare la tua serenità
- Spese annuali contenute: 1280,00 euro soltanto
Vuoi effettuare un primo investimento o rafforzare una strategia patrimoniale? Questo monolocale è la risposta. Parigi evolve, cresce di valore e questi immobili non rimangono mai a lungo sul mercato. Se questo quartiere ti attrae, è l'occasione di fare il passo e possedere un indirizzo che non delude mai.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 20 mq, situato in cima a un edificio tranquillo, trasmette un’atmosfera unica fin dall’entrata: la vista libera sui tetti di Parigi offre uno spettacolo raro, un respiro di aria fresca sulla capitale. L’esposizione garantisce una luce naturale che inonda ogni metro quadrato, dal mattino fino alla sera.
Siete a pochi passi dal Canal Saint-Martin. Quartiere vivace, fecondo di ristoranti di qualità, gallerie e negozi, dove l’animazione urbana è sempre a portata di mano senza mai disturbare la tranquillità del luogo. L’accesso ai trasporti semplifica la vita quotidiana: metro, bus, sta a voi scegliere la formula che fa per voi.
Che stiate pensando a un investimento locativo o a mettere il primo passo nel settore immobiliare, questo monolocale segna tutte le caselle: rendimento interessante, indirizzo ricercato, ambiente solido. È l’esempio tipico di un immobile agile, pensato per anticipare e cogliere le opportunità del mercato parigino.
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