كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

ستوديو ٨ م² في باريس ٩ استثمار مثالي بالإيجار في الطابق ٥ بدون مصعد

شقة
1
مادة خام
حجرات
8
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
959797796
110000
13750
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • عدد النوم : 1
  • الطابق : 5
  • إجمالي عدد الطوابق : 7
  • المساحة السكنية الإجمالية : 8 م²
  • بيئة هادئة : نعم
  • الرسوم السنوية : 756.00 يورو
  • السعر الحالي : 110000 يورو
  • السعر لكل م² : 13750 يورو/م²

جولة إرشادية

اكتشف هذا الاستوديو الساحر البالغ مساحته 8.03 م²، الكائن في قلب المنطقة التاسعة في باريس. يقع في الطابق الخامس من مبنى قديم يتميز بالطابع الباريسي، حيث يستقبلك هذا الفضاء الدافئ في جو يمتاز بكونه هادئاً وآمناً. إن نوره الطبيعي وتخطيطه الأمثل يجعله خياراً ممتازاً لـ استثمار إيجاري أو مكان إقامة مؤقت مثالي.


تتضمن الخصائص الرئيسية لهذا الاستوديو:

  • موقع متميز في حي مرغوب فيه
  • غرفة رئيسية مضاءة بشكل جيد
  • دش مدمج لراحة مثالية
  • الوصول إلى وسائل النقل العامة المختلفة القريبة
  • رسوم مشتركة منخفضة وحالة عامة جيدة

عند دخولك هذا الاستوديو، ستفتن فوراً بـ إضاءته وجوّه الدافئ. تقدم الغرفة الرئيسية، الواضحة والمرحب بها، مساحة معيشة عملية حيث يمكنك بسهولة تخيل أوقات الاسترخاء أو العمل. إن الدش المدمج يضيف قيمة لا يمكن إنكارها، مما يضمن راحة يومية.


تعزز البيئة الخارجية من جاذبية هذه الملكية. بفضل قربها من محطات المترو مثل كاديه، نوتردام دو لوريت، سانت جورج وأنفر، تصبح التنقلات في المدينة سهلة للغاية. تحفز المتاجر المحلية، والمدارس، والأماكن الثقافية القريبة نمط حياة ديناميكي في قلب باريس.


لذا، فإن هذا الاستوديو يمثل فرصة نادرة في السوق، مقدماً نمط حياة فريد في واحدة من أكثر الأحياء حيوية في باريس. لا تنتظر كثيراً لتفكر في مستقبلك في هذا الفضاء المريح، الذي يجمع بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

هذا الستوديو المشرق بمساحة 8.03 م²، يقع في الطابق الخامس في مبنى يجسد الطراز الباريسي، يمثل فرصة نادرة في أحد أكثر الأحياء طلبًا في الدوائر التاسعة. مع إمكانيات تأجير ممتازة ورسوم خدمات مشتركة منخفضة، فهو مثالي لشراء أول أو كمنزل ثانٍ في باريس. استمتع بقربه الفوري من خطوط المترو والمرافق، مما يجعل هذا العقار جذابًا للغاية للمستثمرين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
KSI IMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على KSI IMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
ستوديو 8 م² مشمس، الطابق 5، باريس 9، حي مرغوب فيه
شقة
1
مادة خام
حجرات
8
M2
110000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.