شقة للبيع 78 م² 4 غرف مشرقة مع شرفة في باريس 12 بسعر 872000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 7.05 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- قرب وسائل النقل : المترو 1، 6، 8 والترام T3a
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 78م² وتقع في باريس 12، في الحي المرموق بيل-إير. هذه العقار الذي تم تجديده بالكامل يقدم تشطيبات عالية الجودة ومساحات مشرقة ستجذب المشترين الباحثين عن الراحة والأناقة.
عند وصولكم، سيتم استقبلكم من خلال مدخل واسع يفتح على صالة مشرقة:
- مساحة 78,56 م² في شقة ذات إطلالة متقاطعة
- تقع في الطابق الخامس مع مصعد
- شرفة بمساحة 7,05 م² بدون إطلالة مباشرة على الجيران
- ثلاث غرف نوم هادئة تطل على حديقة
- قريب من وسائل النقل والمرافق
تعتبر الصالة، القطعة الرئيسية في هذه الشقة، مليئة بـ الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. توفر الوصول إلى شرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بأيام الصيف أثناء الارتفاع عن المدينة. المطبخ الأمريكي، الحديث والمجهز بالكامل، يتيح تفاعلًا ممتعًا أثناء الوجبات.
تعد الغرف ملاذات للسلام، كل منها يوفر جوًا هادئًا مع مناظر خضراء على حديقة الملكية المشتركة أو القناة الخضراء، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تضيف الحمام والمرحاض المنفصلين إلى وظيفة هذا العقار، تمامًا مثل خزانة الملابس المدمجة في إحدى الغرف، مما يحقق أقصى استفادة من المساحة.
لإكمال الصورة، لديك قبو خاص بك، مما يوفر لك حلول تخزين إضافية، وتستفيد من إقامة آمنة بها حارس. على بعد 200 متر فقط من القناة الخضراء والحزام الصغير، تجمع هذه الشقة بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يمثل هذا العقار الفريد، الذي تم تجديده بذوق وموقعه المثالي، فرصة فريدة للاستقرار في بيئة حياتية مميزة، على بعد خطوات من وسائل النقل العامة والمدارس والمتاجر، وعلى بُعد عدة دقائق سيرًا على الأقدام من بحيرة دومينيل. لا تفوت فرصة امتلاك هذا العقار الاستثنائي في قلب باريس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضاءة جيدا بمساحة 78 م²، والتي تم تجديدها بالكامل مع شرفة، وتقدم إطلالة مذهلة على الحديقة وعلى المساحة الخضراء، في حي بيل-إير الشهير. تقع في الطابق الخامس من إقامة متطورة وآمنة، وتستفيد من قرب لا يعتبر مثيلا مع ترام T3a ومترو 1 و6 و8، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء باريس. مثالية لـ استثمار عقاري، تجمع هذه العقار الاستثنائي بين الراحة الحديثة والأجواء الهادئة، بينما هي على بعد خطوات من المرافق والمدارس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
