Monolocale 8 mq Parigi 9 ideale investimento locativo 5° piano senza ascensore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 8 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Spese annuali : 756,00 €
- Prezzo attuale : 110000 €
- Prezzo al mq : 13750 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 8,03 mq, situato nel cuore del 9° arrondissement di Parigi. Situato al 5° piano di un edificio storico tipicamente parigino, questo spazio accogliente vi accoglie in un'atmosfera sia tranquilla che sicura. La sua luminosità naturale e il suo layout ottimizzato ne fanno una scelta ideale per un investimento locativo o un pied-à-terre.
Le caratteristiche principali di questo monolocale comprendono:
- Posizione privilegiata in un quartiere ricercato
- Camera principale inondato di luce
- Doccia integrata per un comfort ottimale
- Accesso a diversi mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze
- Basse spese condominiali e buone condizioni generali
Entrando in questo monolocale, sarete immediatamente colpiti dalla sua luminosità e dalla sua atmosfera accogliente. La camera principale, chiara e accogliente, offre uno spazio vitale funzionale dove è facile immaginare momenti di relax o lavoro. La doccia integrata aggiunge un valore innegabile, garantendo praticità nella vita quotidiana.
L'ambiente esterno rafforza il carattere attraente di questo immobile. Grazie alla sua vicinanza alle stazioni della metropolitana come Cadet, Notre-Dame-de-Lorette, Saint-Gorges e Anvers, gli spostamenti in città diventano un gioco da ragazzi. I negozi locali, le scuole e i luoghi culturali a portata di mano favoriscono uno stile di vita dinamico nel cuore di Parigi.
Questo monolocale è quindi un'opportunità rara sul mercato, offrendo un ambiente unico in uno dei quartieri più vivaci di Parigi. Non aspettate oltre per considerare il vostro futuro in questo spazio accogliente, che unisce comfort urbano e accessibilità.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 8,03 mq, situato al 5° piano in un immobile tipicamente parigino, rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati del 9° arrondissement. Con un ottimo potenziale locativo e basse spese condominiali, è ideale per un primo acquisto o un pied-à-terre parigino. Approfittate della vicinanza immediata alle linee della metropolitana e ai servizi, rendendo questo immobile molto attraente per gli investitori.
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