شقة 4 غرف 90 م² مع شرفة وتراس في بلدية ليلا 645000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
- الطابق : 2
- سنة البناء : 2001
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مسكن، بل تسعى لتحقيق توازن – لحظة من الهدوء على أبواب باريس. هنا، على بعد خطوات قليلة من محطة مترو ماري دي ليلاس، تنسج هذه الشقة المرتفعة سمفونية بين الحميمية، الحداثة، وفن العيش. تقع في إقامة معاصرة تعود إلى عام 2001، بعيدًا عن الضجيج، لا تترك هذه الشقة المكونة من أربع غرف أي مجال للروتين.
افتح الباب: المدخل يكشف عن مساحات تخزين سخية، مثالية لأولئك الذين يحبون أن يكون لكل شيء مكانه. ها أنت قد تم نقلت بالفعل إلى غرفة معيشة رائعة، قريبة من 40 م²، مفتوحة على شرفة واسعة تبلغ مساحتها أكثر من 10 م². والتعرض؟ ضوء ثابت، شبه مسرحي، يرافق حياتك اليومية بشكل طبيعي. تخيل: مطبخ مفتوح، مائدة مفعمة بالحياة في إحدى أمسيات الربيع، الأبواب مفتوحة على الشرفة.
تتنظم منطقة النوم بشكل عملي. تبقى غرفة النوم الرئيسية كعش حقيقي، مع حمام بجانب السرير. وبجانبها، هناك غرفة كبيرة بمساحة ملكية – مثالية لاستقبال مراهق، أو مكتب، أو ضيوف عابرين. ناهيك عن وجود غرفة غسيل بمساحة جيدة، وحمام خاص، واثنين من المراحيض مبعثرين لراحة الجميع. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لتحويل الحركات البسيطة إلى تجارب ممتعة.
- غرفة معيشة بانورامية، شرفة سخية، شرفة لتناول القهوة في الصباح الباكر
- مساحة خاصة للوالدين مع حمام بعيد، للحفاظ على الخصوصية
- غرفة غسيل واسعة: وداعًا للفوضى، مرحبًا بالتنظيم
- مصعد هادئ، معايير لدورة حركة بلا عوائق
- هل تحلم بغرفة ثالثة؟ التصميم يتيح ذلك، دون التضحية بالحجم
تظهر هدوء المكان بوضوح. تقع الإقامة في زقاق ودي، قريب من الخدمات الأساسية ووسائل النقل. قبو في الطابق السفلي لتحسين التخزين، ومكانين لوقوف السيارات يمكن الحصول عليهما بشكل إضافي – تصبح اللوجيستية لعبًا سهلاً.
تقديم هذا المستوى من الراحة لعائلتك ليس شائعًا في هذا القطاع. هنا، كل شيء يصطف لجذب عشاق الهدوء والطاقة الحضرية المدروسة. المساحات، الوضوح، والتصميم الذكي: كل عنصر يحقق الهدف ويدعوك للتقدم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من مترو ماري دي ليلاس، اكتشف هذا الشقة المكونة من 4 غرف، والتي تم تصميمها بشكل واسع على مساحة 86.64 م². غرفة المعيشة، الفسيحة والمليئة بالضوء، تُرحب بمطبخ مفتوح، مثالي لاستقبال الضيوف. تخيل وجبات غداء عائلية أو عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء، تمتد على التراس الممتد على 10.38 م² المطل على الحديقة. نسيم يغير كل الروتين اليومي.
تتوافق التهيئة مع طموحاتك: غرفة نوم ثالثة لا تزال ممكنة. مثالية لاستقبال الضيوف، العمل عن بُعد أو الاستثمار بشكل هادئ. بالإضافة إلى ذلك، إذا لزم الأمر، يمكنك إضافة أماكن لوقوف السيارات عند الطلب، مما يزيد من إمكانات الإيجار في منطقة لا تتوقف فيها الطلبات أبدًا.
داخل مجمع سكني هادئ، مغلق وآمن، تلبي هذه الخاصية جميع المتطلبات: راحة عند العودة من المكتب، وصول سريع إلى المحلات التجارية، وطمأنينة لأحبائك. فرص مثل هذه تفلت من الأيدى. أقول لك بصراحة: إنها ميزة نادرة في قلب حي حيث لا ينتظر الراحة العصرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
