Appartamento 4 locali 90 mq con balcone e terrazza a Mairie des Lilas 645.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 90 mq
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2001
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice alloggio, ambisci a un equilibrio – una parentesi di tranquillità alle porte di Parigi. Qui, a pochi passi dalla metro Mairie des Lilas, questo appartamento in alto crea una sinfonia tra intimità, modernità e arte del vivere. Immerso in una residenza contemporanea del 2001, lontano dal tumulto, questo quadrilocale non lascia posto alla routine.
Aprite la porta: l'entrata rivela ampi spazi di stoccaggio, ideali per chi ama che tutto sia al proprio posto. Ecco che vi trovate trasportati in un soggiorno maestoso, vicino ai 40 mq, aperto su una vasta terrazza di oltre 10 mq. L'esposizione? Una luce costante, quasi teatrale, che accompagna naturalmente la vostra quotidianità. Immaginate: una cucina aperta, una tavolata animata in una sera di primavera, le porte spalancate sulla terrazza.
La zona notte si organizza in modo pratico. La suite matrimoniale rimane un vero nido, con il bagno ai piedi del letto. Accanto, una grande camera di dimensioni reali – perfetta per ospitare un adolescente, un ufficio o degli ospiti di passaggio. Senza dimenticare una lavanderia di belle dimensioni, un bagno indipendente e due servizi igienici distribuiti per il comfort di tutti. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per trasformare semplici gesti in esperienze piacevoli.
- Soggiorno panoramico, terrazza generosa, balcone per le pause caffè all'alba
- Spazio genitoriale privato con bagno separato, per preservare l'intimità
- Vasta lavanderia: addio disordine, benvenuta organizzazione
- Ascensore silenzioso, norme per una circolazione senza ostacoli
- Desiderate una terza camera? La disposizione lo permette, senza sacrificare i volumi
La serenità dell'insieme è evidente. La residenza si colloca in una viuzza conviviale, vicina ai servizi essenziali e ai trasporti. Cantina nel seminterrato per ottimizzare lo spazio, due posti auto da cogliere in aggiunta – la logistica diventa un gioco da ragazzi.
Offrire alla propria famiglia questo livello di comfort non è comune in questa zona. Qui, tutto si allinea per sedurre gli amanti del silenzio e dell'energia urbana dosata. Le superfici, la luminosità, la disposizione intelligente: ogni elemento colpisce e invita a varcare la soglia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di métro Mairie des Lilas, scoprite questo appartamento di 4 locali, generosamente disposto su 86,64 mq. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, accoglie una cucina aperta, perfetta per ricevere. Immaginate pranzi in famiglia o cene improvvisate tra amici, prolungate sulla terrazza di 10,38 mq con vista sul giardino. Una boccata d'aria che trasforma la quotidianità.
La configurazione si adatta alle vostre ambizioni: una terza camera da letto rimane fattibile. Pratica per ospitare, lavorare da casa o investire serenamente. Aggiungendo, se necessario, posti auto su richiesta, moltiplicate il potenziale locativo in un'area dove la domanda non cala mai.
All'interno di una residenza tranquilla, chiusa e sicura, questo immobile spunta tutte le caselle: tranquillità al ritorno dall'ufficio, accesso rapido ai negozi, serenità per i vostri cari. Opportunità come questa scivolano tra le dita. Ve lo dico senza giri di parole: si tratta di un'opportunità rara nel cuore di un quartiere dove il comfort contemporaneo non aspetta.
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