T3 non arredato 57 mq con parcheggio e vista sulla Loira a Nantes a 902 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 18
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Parcheggio : 1 posto
- Vista su : Loira
- Esposizione : Est
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 situato nell'Isola di Nantes, una vera e propria invito al comfort moderno e alla convivialità. Con i suoi 57 mq e la recente ristrutturazione del 2020, questo immobile vi conquisterà per la sua luminosità e il suo layout ottimizzato.
All'ingresso, sarete colpiti da:
- Un soggiorno spazioso di 17,1 mq con un grande armadio che facilita l'organizzazione.
- Due camere accoglienti di 9,3 mq e 8,6 mq che offrono uno spazio intimo.
- Uno studio chiuso di 6,3 mq, perfetto per il lavoro da casa o come camera supplementare.
- Una cucina attrezzata con tutte le comodità moderne e pratica da utilizzare.
- Una residenza con portiere, che offre sicurezza e tranquillità ogni giorno.
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente catturati dalla luce che inonda la stanza grazie alle grandi finestre orientate a est. La vista sulla Loira da questo piano elevato vi ricorderà le gioie semplici della vita quotidiana. La scelta dei materiali, con un parquet flottante e una moderna ceramica, aggiunge un tocco di eleganza a ogni spazio.
La cucina, ben progettata, include attrezzature recenti e abbondanti spazi di stoccaggio. Alla fine della giornata, mettetevi comodamente in una delle due camere per una notte tranquilla. Il bagno, dotato di un mobile con doppio lavabo e di una doccia moderna, è un rifugio di benessere. Aggiungendo a questo il comfort di un parcheggio sicuro e di un ambiente di vita gradevole, avrete trovato un vero nido.
La prossimità delle rive della Loira, con i suoi allestimenti per jogger e picnic, promette una qualità della vita unica. Siete a soli pochi minuti dal vasto parco naturale di CRAPA, che offre uno spazio ricreativo apprezzabile. In alternativa, i servizi della zona del centro città, con i mezzi pubblici nelle vicinanze, garantiscono un'accessibilità eccezionale.
Questo immobile è raro nella sua offerta: una posizione ideale, servizi di qualità e un comfort innegabile. Non aspettate oltre per fare di questo appartamento la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Loira-Atlantico, questa comune si distingue per la sua posizione strategica tra la costa atlantica e l'entroterra. Grazie alla sua rete di trasporti sviluppata, questa destinazione è accessibile tramite treno, tram e aeroporto, facilitando così gli spostamenti.
I punti d'interesse non mancano in questa località. Qui troverete negozi variegati, scuole di qualità e un accesso diretto ai trasporti pubblici. La ricchezza della sua offerta culturale, con musei, teatri e festival, attira ogni anno nuovi residenti desiderosi di acquistare a NANTES.
La qualità della vita è anche notevole. I numerosi spazi verdi, come il giardino delle piante e i bordi della Loira, permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. I servizi sanitari e ricreativi completi contribuiscono a far di questo luogo ambito un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Questa città sta vivendo un crescente interesse, con una forte domanda per l'immobile a NANTES, sostenuta da una popolazione dinamica desiderosa di stabilirsi nella regione.
Per gli investitori, questa città offre vantaggi indiscutibili. Con una forte domanda locativa, diventa interessante investire a NANTES. L'aumento dei prezzi delle proprietà e la diversità delle abitazioni ne fanno un luogo strategico per ottimizzare il proprio patrimonio immobiliare.
I progetti di sviluppo urbano continuano a vivacizzare questa località. Beach club, boutique ecologiche e iniziative culturali arricchiscono l'ambiente in cui è bello vivere. I futuri abitanti potranno quindi beneficiare di un'atmosfera innovativa e vivace per tutto l'anno.
Le scuole e gli istituti di istruzione superiore attraggono anche le famiglie con bambini, garantendo un'educazione di qualità fin dalla più tenera età. Le università e le grandi scuole locali attirano studenti provenienti da tutta la Francia, contribuendo alla diversità e all'animazione di questo luogo.
Per coloro che cercano un ambiente di vita sia urbano che naturale, questa destinazione è ideale. Le attività nautiche sulla Loira, le passeggiate in bicicletta e la vicinanza al mare offrono molte opportunità di svago all'aperto.
Questo luogo, in costante evoluzione, offre prospettive di plusvalenza interessanti per gli acquirenti. Lo sviluppo sostenibile e i progetti abitativi innovativi garantiscono un futuro radioso per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
In conclusione, questa località è una scelta saggia per chiunque desideri stabilire la propria casa in una città dinamica, ben servita e che offre una qualità della vita eccezionale. Non perdere l'opportunità di esplorare i beni disponibili qui, poiché investire nell'immobiliare a NANTES potrebbe essere la chiave per un futuro prospero.
L'opinione dell'agente
Situato al 7° piano di una residenza ristrutturata, questo appartamento T3 di 57 mq offre una vista mozzafiato sulla Loira, beneficiando di un'esposizione Est per una luminosità ottimale. In immediata vicinanza agli argini attrezzati della Loira e a un vasto spazio ricreativo, si trova in un quartiere dinamico, ideale per investitori in cerca di un alto potenziale locativo. L'affitto di 902 € al mese, spese incluse, permette di garantire un reddito attraente in un settore in piena espansione.
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