شقة T2 مساحتها 44 م² مشمسة مع بالكونين في باغنو 1080 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- الشرفات : 2
- مكان لركن السيارة : 1
- تقييم أداء الطاقة : ب (103 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
لقد عثرت للتو على شقة تبلغ مساحتها 44 م² في بانيو، تقع في واحة حقيقية من الهدوء. هنا، تتدفق الضوء بحرية. العنوان؟ شارع لويس باستور. في أقل من خمس دقائق، ستجد نفسك على الخط 4 من المترو. يكفي عشر دقائق للوصول إلى RER B. النتيجة: تجمع بين الوصول السريع إلى باريس وملاذ هادئ بعيداً عن الصخب.
في الطابق الثاني من مبنى تم بناؤه في عام 2014، تستفيد من إقامة يبدو كل شيء فيها جديدًا. شرفتان تنتظرك: مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة عندما تشرق الشمس، أو ببساطة للتنفس بعيدًا عن ضوضاء الشارع. مواقف خاصة تضيف لمسة نادرة وثمينة في هذا القطاع.
عند فتح الباب، ستجد توزيعًا مبتكرًا أمامك. المدخل يتلاشى أمام غرفة معيشة حيث يمكنك تخيل أمسيات طويلة بين الأهل والأصدقاء، أو فترات القراءة في هدوء مطلق. المطبخ، المعزول عن باقي المساحة، سيغري عشاق الطهي: لا ينقصه شيء، كل شيء جاهز للعشاء المفاجئ.
- غرفة نوم spacious، مجهزة بخزائن واسعة
- حمام عملي ومرحاض منفصل، يعد براحة يومية
- تدفئة جماعية: راحة حرارية حقيقية، دون مفاجآت في الفاتورة
- اتجاه مزدوج، يغمر الفضاء بالضوء في أي وقت
- ملكية مشتركة مرتبة، تضمن هدوءًا دائمًا لسكانها
غرفة النوم تدعو إلى الراحة. مكان محمي من الأنظار، حيث تجد كل قطعة ملابس مكانها. الحمام يلبي كل طقوس الصباح والمساء، دون فقدان المساحة أو الشعور بالضيق. سواء كنت تبحث عن أول عملية شراء فردية لك أو عن عش دافئ لشخصين، هنا تم التفكير في كل شيء لدمج البساطة والفعالية.
على بعد أقل من ثلاث دقائق سيرا على الأقدام، لديك الخيار: سوق، مخابز، متاجر صغيرة، كل تفصيل يسهل الحياة اليومية. العثور على ما هو أفضل يعتبر تحديًا. هذا العنوان هو أكثر من مجرد قاعدة مؤقتة: فرصة فريدة، على الحدود بين الراحة الحديثة وفن العيش المتواضع. تعال لزيارته؛ فإن بعض العقارات لا تبقى طويلاً في السوق.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
لا شيء يُترك للصدفة في هذه الشقة المكونة من غرفتين، التي تم تأسيسها بعناية في بانيي. تبلغ مساحتها 44 م² وتتمتع بإضاءة جذابة، وهي ميزة نادرة لتوجهها الجنوبي الواضح. هنا، لا يُقايض الهدوء بسعر باهظ: تمر خطوط المترو وRER عند باب منزلك، دون التضحية بالهدوء، وهو إنجاز في النسيج الحضري في باريس.
تخيل نفسك، مستلقياً تحت الشمس أو تقرأ صحيفة، على أحد الشرفتين اللتين تقدمهما هذه الشقة. إنه حقاً ترف، ملائم سواء للاستراحة العفوية أو للمناقشات السرية، مع فنجان قهوة في اليد. أما بالنسبة لموقف السيارات، انسَ التسويات: ستجد سيارتك ملاذاً في موقف خاص، داخل مجمع سكني حديث محاط بالأمان.
هذه الشقة لا تكتفي كونها ملاذاً هادئاً. إنها تجمع بين تعزيز القيمة الأصولية والأداء الإيجاري. بالنسبة للمستثمر الخبير، تضمن عائداً مستقراً، دون التضحية براحة العقار المتمسك بالمعايير. استثمار مدروس، يحقق جميع متطلبات الفخامة: العملية، الربحية، والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
