شقة F2 مفروشة 26 م² مجددة في سان دينيس إيجار 855 € قرب المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F2
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- حالة الداخلية : تم تجديده
- التدفئة : كهربائية
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : B
- تقييم المناخ : B
- الأثاث : مفروش
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المفروشة F2 الساحرة، الواقعة في سان دوني، بالقرب من المترو. في مبنى هادئ وآمن للغاية، تم تجديد هذه الوحدة بالكامل لتوفير بيئة معيشية مريحة وممتعة.
عند دخولك، سوف تفتن بـ:
- غرفة معيشة مشرقة مزودة بأريكة قابلة للتحويل وطاولة طعام عصرية
- مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة جديدة
- غرفة نوم مريحة مع فرشة جديدة لليالي هادئة
- حمام وظيفي مع دش ومرافق حديثة
- تدفئة وماء ساخن كهربائيان من أجل راحة قصوى
عند دخولك إلى هذه الشقة الجميلة F2، يتدفق الضوء الطبيعي في غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تجعل الزخرفة الحديثة والمصممة بعناية من هذه المساحة مكانًا مريحًا للعيش، حيث تم التفكير في كل تفاصيلها لراحة السكان.
المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، يتيح لك تحضير أطباقك المفضلة بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك. تقدم لك الأجهزة الجديدة، بما في ذلك ثلاجة وموقد زجاجي، كل من العملية والحداثة. غرفة النوم، الفسيحة والمشرقة، هي حقًا ملاذ من الهدوء، مثالية لتجديد النشاط. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الحمام المعاصر على كل ما تحتاجه لتسهيل الحياة اليومية.
تتميز هذه الوحدة، ذات التعرض المزدوج، بهدوءها، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية هادئة مع قربها من المرافق. ستجد بالقرب منها جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، مع وصول سهل إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات.
أخيرًا، تعتبر هذه الشقة F2 فرصة حقيقية، سواء من حيث موقعها أو حالتها المثالية. لا تتردد في زيارة هذه الوحدة النادرة في السوق، التي ستلبي جميع توقعاتك لمنزل المستقبل.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سان دوني (93200) شمال باريس في دائرة سين سان دوني، بالقرب من العاصمة. إن وصولها السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام يجعلها موقعًا متميزًا لمن يبحثون عن إطار حياة ديناميكي ويسهل الوصول إليه.
تفيض سان دوني بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل شبكة الحافلات وRER D التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجذب العديد من المحترفين الذين يرغبون في العمل في العاصمة.
كما تجدر الإشارة إلى جودة الحياة في سان دوني. توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليجيون دو أونور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمناطق الاسترخاء. بفضل مجموعة واسعة من الخدمات وأنشطة الترفيه، يمكن للسكان العثور على توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سان دوني تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في سان دوني جذابة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لمن يرغبون في شراء في سان دوني.
هناك العديد من المزايا للمستثمرين المحتملين. تستفيد المدينة من طلب كبير على الإيجارات بفضل قربها من باريس وتكتظ بالعديد من المشاريع الحضرية الواعدة. تجعل هذه الميزات من سان دوني مكانًا متميزًا لـ الاستثمار في سان دوني والاستفادة من العائد العقاري.
كما تتميز سان دوني بتراثها الثقافي الغني، بما في ذلك كنيسة سان دوني واستاد فرنسا، مما يجذب السياح والسكان. تعزز الأنشطة الثقافية المدينة وتغني من إطار حياة السكان.
بفضل تنوعها الإثني والثقافي، تقدم المدينة بيئة تحفيزية للعائلات الشابة والمهنيين. تعزز هذه الميزات من استقرار سكان جدد يبحثون عن مكان نابض بالحياة ومتغير باستمرار.
يساهم الديناميكية الاقتصادية لسان دوني أيضًا في خلق فرص عمل جديدة، مما يعزز من جاذبيتها لكل من المشترين المستقبليين والمستثمرين.
باختصار، تُعد سان دوني مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث من الجيد العيش والعمل والاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان دوني، فإن العديد من المرافق وتطور سوق العقارات تجعلها وجهة مفضلة.
مع مجموعة متنوعة من العقارات ومزاياها المتعددة، تعتبر سان دوني خيارًا حكيمًا للاستفادة من إطار حياة متميز بينما تقوم باستثمار واعد في قطاع العقارات.
رأي الوكيل
يقدم هذا F2 المعاد تجديده وتأثيثه بالكامل إطارًا هادئًا داخل مبنى مؤمن، بالقرب من المترو وجميع المرافق. توفر غرفة المعيشة المضيئة ومطبخه المجهز الراحة والحداثة، في حين أن الإمكانيات الإيجارية الجذابة مع إيجار يبلغ 780 € مثالية للمستثمرين. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار يجمع بين الراحة والوصول في سان دوني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
