غرفة مشتركة 11 م² في الطابق الرابع في سان دوني 800 € شاملة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي مساحة المعيشة : 67 م²
- شرفة : 7 م²
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الإيجار : 800 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 73 م²، وتقع في قلب سانت دينيس، بالقرب من محطتي المترو 13 و 14 (كارفور بلاييل). مع وصول سهل إلى الطريق السريع A86 و A1، توفر هذه الملكية اتصالًا ممتازًا، بينما تبعد خطوات قليلة عن ضفاف السين. ادخل واستكشف مساحة مرحبة ومهدئة.
عند دخولك، ستسحر بما يلي:
- خزانة كبيرة للتخزين لتنظيم مثالي.
- شرفة بلا رؤية مباشرة تبلغ مساحتها 7 م²، مثالية للاستمتاع بالصباحات المشمسة.
- غرفة معيشة بمساحة 30 م² تضم مطبخًا مفتوحًا عصريًا.
- غرفة نوم مريحة بمساحة 11 م²، مزودة بسرير مزدوج.
- مصعد للوصول بسهولة إلى الطابق الرابع من مبنى هادئ وآمن.
عند دخولك، يتم الكشف عن الجو الدافئ للشقة بفضل مساحاتها الواسعة وضوءها الطبيعي. تدعوك غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 30 م² إلى الألفة، مع صالة مزودة بأريكة زاوية مريحة وتلفاز بلازما. يسهل عليك المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، إعداد وجباتك، سواء كان فنجان قهوة في الصباح أو عشاء مع الأصدقاء.
لا تفتقر وسائل الراحة مع الأجهزة الحديثة مثل الثلاجة، وغسالة الصحون، وغسالة الملابس. عند متابعة جولتك، ستلاحظ هدوء الحمام المنفصل والحمام، الذي يرحب بك مع حوض الاستحمام وسخان المناشف. تعدك الغرفة المتاحة بمساحة 11 م² ليالٍ مريحة، مع أجواء مريحة. تمثل هذه الملكية فرصة لا تقدر بثمن لأولئك الذين يبحثون عن سكن مشترك متناغم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سان دوني (93200) شمال باريس في دائرة سين سان دوني، بالقرب من العاصمة. إن وصولها السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام يجعلها موقعًا متميزًا لمن يبحثون عن إطار حياة ديناميكي ويسهل الوصول إليه.
تفيض سان دوني بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل شبكة الحافلات وRER D التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجذب العديد من المحترفين الذين يرغبون في العمل في العاصمة.
كما تجدر الإشارة إلى جودة الحياة في سان دوني. توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليجيون دو أونور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمناطق الاسترخاء. بفضل مجموعة واسعة من الخدمات وأنشطة الترفيه، يمكن للسكان العثور على توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سان دوني تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في سان دوني جذابة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لمن يرغبون في شراء في سان دوني.
هناك العديد من المزايا للمستثمرين المحتملين. تستفيد المدينة من طلب كبير على الإيجارات بفضل قربها من باريس وتكتظ بالعديد من المشاريع الحضرية الواعدة. تجعل هذه الميزات من سان دوني مكانًا متميزًا لـ الاستثمار في سان دوني والاستفادة من العائد العقاري.
كما تتميز سان دوني بتراثها الثقافي الغني، بما في ذلك كنيسة سان دوني واستاد فرنسا، مما يجذب السياح والسكان. تعزز الأنشطة الثقافية المدينة وتغني من إطار حياة السكان.
بفضل تنوعها الإثني والثقافي، تقدم المدينة بيئة تحفيزية للعائلات الشابة والمهنيين. تعزز هذه الميزات من استقرار سكان جدد يبحثون عن مكان نابض بالحياة ومتغير باستمرار.
يساهم الديناميكية الاقتصادية لسان دوني أيضًا في خلق فرص عمل جديدة، مما يعزز من جاذبيتها لكل من المشترين المستقبليين والمستثمرين.
باختصار، تُعد سان دوني مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث من الجيد العيش والعمل والاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان دوني، فإن العديد من المرافق وتطور سوق العقارات تجعلها وجهة مفضلة.
مع مجموعة متنوعة من العقارات ومزاياها المتعددة، تعتبر سان دوني خيارًا حكيمًا للاستفادة من إطار حياة متميز بينما تقوم باستثمار واعد في قطاع العقارات.
رأي الوكيل
تقدم هذه الغرفة في شقة مشتركة، موقعها مثالي على مسافة قريبة من محطات المترو 13 و 14، وصول سريع إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك A86 و A1. مع شرفة مساحتها 7 م² بدون مواجهة وغرفة معيشة مشرقة بمساحة 30 م²، تجمع هذه الممتلكات بين الراحة والهدوء ضمن مجمع سكني آمن. استمتع بإمكانية تأجير جذابة مع إيجار تنافسي قدره 800 يورو شهريًا، مما يجعلها مثالية للمهنيين الشباب الذين يبحثون عن بيئة مريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
